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185 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 55 m²
285 000 € 275 000 €
Référence : A39490DAL34
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185 m2
55 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
185 m2
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6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
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Au cœur du village de Roujan, à deux pas de l’église du XIIᵉ siècle, cette charmante maison sur trois niveaux offre de beaux volumes et beaucoup de caractère. Elle dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un garage, d’une terrasse et de nombreux espaces de rangement. Le premier étage comprend un salon lumineux, une chambre, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bains avec WC et l’accès à une seconde terrasse. Le dernier étage propose quatre chambres supplémentaires, un espace buanderie et une salle d’eau avec WC. Maison authentique à rafraîchir, idéale comme résidence familiale ou maison de vacances au cœur du village.
Au cœur du charmant village de Roujan, cette élégante maison de village sur trois étages offre de beaux volumes et beaucoup de lumière grâce à sa double exposition.
Elle conserve tout le charme de l’ancien : carrelages décoratifs, moulures, cheminées et détails sculptés.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec grande terrasse arrière, accès au garage électrique et aux caves de rangement.
1er étage : séjour lumineux avec grandes fenêtres, chambre ou bureau, salle à manger avec rangements intégrés et cuisine équipée donnant sur la terrasse. Salle de bain familiale avec WC.
2ème étage : quatre chambres spacieuses, une avec point d’eau, une grande buanderie avec accès aux combles, et salle d’eau avec WC.
Terrasse de 30 m² idéale pour se détendre ou dîner en plein air, naturellement ombragée selon l’ensoleillement.
Maison en bon état, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel.
Village dynamique avec commerces, boulangerie, supermarché et restaurants, à moins d’une heure de Béziers et Montpellier.
Surface des pièces (approx.)
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée – 20,5 m²
Garage – 45 m²
Espace de stockage – 20 m²
Terrasse couverte – 25 m²
1er étage :
Couloir – 11 m²
Salon – 18,5 m²
Chambre 1 / Bureau – 16,5 m²
Salle à manger – 19,5 m²
Cuisine – 15 m²
Salle de bains – 4,5 m²
Terrasse – 30 m²
2ᵉ étage :
Palier – 11 m²
Chambre 2 – 13,5 m²
Buanderie – 4 m²
Chambre 3 – 15 m²
Chambre 4 – 16,5 m²
Chambre 5 – 18 m²
Salle d’eau – 7,5 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39490DAL34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Au cœur du village de Roujan, à deux pas de l’église du XIIᵉ siècle, cette charmante maison sur trois niveaux offre de beaux volumes et beaucoup de caractère. Elle dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un garage, d’une terrasse et de nombreux espaces de rangement. Le premier étage comprend un salon lumineux, une chambre, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bains avec WC et l’accès à une seconde terrasse. Le dernier étage propose quatre chambres supplémentaires, un espace buanderie et une salle d’eau avec WC. Maison authentique à rafraîchir, idéale comme résidence familiale ou maison de vacances au cœur du village.
Au cœur du charmant village de Roujan, cette élégante maison de village sur trois étages offre de beaux volumes et beaucoup de lumière grâce à sa double exposition.
Elle conserve tout le charme de l’ancien : carrelages décoratifs, moulures, cheminées et détails sculptés.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec grande terrasse arrière, accès au garage électrique et aux caves de rangement.
1er étage : séjour lumineux avec grandes fenêtres, chambre ou bureau, salle à manger avec rangements intégrés et cuisine équipée donnant sur la terrasse. Salle de bain familiale avec WC.
2ème étage : quatre chambres spacieuses, une avec point d’eau, une grande buanderie avec accès aux combles, et salle d’eau avec WC.
Terrasse de 30 m² idéale pour se détendre ou dîner en plein air, naturellement ombragée selon l’ensoleillement.
Maison en bon état, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel.
Village dynamique avec commerces, boulangerie, supermarché et restaurants, à moins d’une heure de Béziers et Montpellier.
Surface des pièces (approx.)
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée – 20,5 m²
Garage – 45 m²
Espace de stockage – 20 m²
Terrasse couverte – 25 m²
1er étage :
Couloir – 11 m²
Salon – 18,5 m²
Chambre 1 / Bureau – 16,5 m²
Salle à manger – 19,5 m²
Cuisine – 15 m²
Salle de bains – 4,5 m²
Terrasse – 30 m²
2ᵉ étage :
Palier – 11 m²
Chambre 2 – 13,5 m²
Buanderie – 4 m²
Chambre 3 – 15 m²
Chambre 4 – 16,5 m²
Chambre 5 – 18 m²
Salle d’eau – 7,5 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 750 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Daniel Lake
Conseiller Leggett
siret : 884110446
Daniel Lake sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
