Charmante maison de hameau orientée sud-ouest avec dépendances et potentiel de revenus
Cette maison de trois chambres, magnifiquement présentée, est prête à être emménagée et pleine de caractère. Nichée dans une commune pittoresque, elle offre un cadre rural tranquille avec la commodité des commerces et des services locaux à quelques minutes en voiture.
La propriété comprend un jardin indépendant, plusieurs granges et dépendances, ainsi qu'un superbe garage/atelier idéal pour les loisirs ou les projets. Une charmante grange/maison offre également une opportunité intéressante de conversion, que ce soit en résidence supplémentaire ou en gîte avec un excellent potentiel locatif.
Alliant calme, charme et possibilités pratiques, ce joyau caché est parfait pour ceux qui souhaitent embrasser la vie rurale tout en gardant ouvertes des opportunités futures.
Charmante maison de village avec trois chambres – Prête à emménager !
Cette charmante propriété allie caractère, fonctionnalité et potentiel d'avenir. Elle offre non seulement une maison de trois chambres pleine de charme, mais aussi des granges, des jardins et un projet de rénovation pour ceux qui recherchent des possibilités supplémentaires.
Cette charmante propriété en pierre allie caractère, fonctionnalité et potentiel d'avenir. Elle offre non seulement une charmante maison de trois chambres, mais aussi des granges, des jardins et un projet de rénovation pour ceux qui recherchent des possibilités supplémentaires.
Maison principale
Entrez dans un salon et une salle à manger ouverts et accueillants, centrés autour d'un poêle à bois confortable, avec un escalier caractéristique menant à deux chambres à coucher pleines de caractère à l'étage.
Aménagement du rez-de-chaussée
Salon/salle à manger spacieux (4,3 m x 8,99 m) avec poêle à bois et radiateurs électriques.
Cuisine pratique (2,67 m x 2,68 m) avec accès à la salle de bains.
Salle de bains familiale (3,19 m x 2,06 m) avec baignoire, douche, WC, sèche-serviettes et chauffe-eau.
Une grande chambre double au rez-de-chaussée (3,46 m x 4,58 m) avec une porte donnant sur l'extérieur.
Premier étage
Deux charmantes chambres doubles nichées dans les combles
Chambre 1 : 4,6 m x 3,8 m
Chambre 2 : 4,65 m x 3,4 m
Un petit jardin à l'avant vous accueille, tandis qu'un chemin mène directement au jardin indépendant. Un parking est disponible.
Jardin indépendant
À quelques pas d'une petite grange (actuellement utilisée pour le stockage des poubelles), le jardin se divise en deux parties :
Premier jardin : principalement recouvert de pelouse avec des bordures, un garage et une serre.
Après avoir franchi un portail : jardin prolongé avec pelouse ouverte, adossé à un pâturage - idéal pour se détendre, recevoir ou peut-être cultiver un potager !
Granges et dépendances supplémentaires
Cette propriété offre toute une série d'espaces passionnants et pleins de potentiel :
Grange/maison à rénover – Attenante à l'arrière de la maison principale, avec deux entrées, une façade en bois d'origine, des fenêtres et des cheminées. Une fantastique opportunité pour créer un gîte ou une maison d'hôtes.
Grande grange – À côté de la propriété, avec des portes doubles – parfaite pour le stockage ou les machines.
Atelier/garage – Récemment refait, idéal pour des projets, des travaux manuels ou des loisirs.
Caractéristiques principales
Jardins indépendants
Système Solar Venti – parfait pour une maison de vacances
Compteur Linky
Puits d'eau privé
Plusieurs granges et hangars
Projet de rénovation offrant un potentiel de revenus
Fantastique atelier/garage
Fosse commune
Emplacement et style de vie
Le sympathique village de Lathus-Saint-Remy, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien (supérette, boulangeries, coiffeur, banque, tabac, bureau de poste et gare), n'est qu'à quelques minutes en voiture. La ville de Montmorillon, qui offre un choix plus large de magasins, restaurants et bars, est à environ 10 minutes en voiture.
Sur la Gartempe, vous pourrez pratiquer de nombreux sports nautiques, notamment le canoë, le paddleboard ou le rafting, ou encore faire de l'équitation ou de l'escalade. Entouré par la campagne, c'est également un endroit idéal pour la randonnée ou le vélo.
Les aéroports de Poitiers et Limoges sont à seulement 1 heure de route.
Plus de photos disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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