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185 m² - 7 pièces - 2 chbres - ext. 696 m²
340 500 €
Référence : A39562MAE31
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185 m2
696 m2
7 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
15 mn d'Aurignac et 15 mn de l'Isle-en-Dodon (31), dans une ferme à l'écart d'un petit village et proche d'un grand lac, ancienne grange rénovée et convertie en loft de 185 m² habitables, comprenant 2 grandes chambres.
Jardin clos, piscine, cuisine d'été, garage, terrasses.
Chauffage central et eau chaude sanitaire par PAC air-eau (pompe à chaleur), 10 panneaux solaires pour auto-suffisance en énergie, 4 Split climatisation réversible.
Fosse septique de grande capacité partagée avec le voisin.
Arrosage intégré.
Puits.
Volets roulants électriques.
Portail électrique.
Moustiquaires.
Possibilité d'agrandissement.
Composition de la propriété :
(Parcelle entièrement clôturée de 696 m²).
Conçue par un architecte, ce loft de 185 m² habitables en pierres et bois, se compose de :
Rez-de-Chaussée :
- séjour/cuisine équipée avec mobilier design sur-mesure : 36.05 m²
- dégagement : 4.10 m²
- salon : 22.56 m² avec terrasse couverte de 14.85 m²
- buanderie/rangement : 13.47 m²
- dégagement : 10.41 m²
- wc : 1.78 m²
- pièce chaufferie/PAC : 4.69 m²
- garage avec mezzanine : 39.45 m² (HSP : 2.21m + 3.91m)
- parking couvert devant garage : 24.42 m²
- pool-house : 40 m²
- cuisine d'été équipée : 7 m²
- piscine au sel de 6 m X 3m, profondeur 1.50 m avec volet roulant
- terrasse en bois
- espace parking pavé
1er étage :
- wc : 2.51 m² + placard de 1.65 m²
- dressing : 6.87 m²
- salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque : 8.96 m²
- chambre 1 : 14.33 m²
- chambre 2 : 29.28 m²
- dégagement : 2.79 m²
- bureau/mezzanine : 27.62 m²
Mobilier contemporain réalisé sur-mesure (inclus)
Possibilité d'acquérir le mobilier non-intégré
Chauffage central + eau chaude sanitaire par PAC air-eau
Climatisation réversible (4 splits)
10 panneaux photovoltaïques (auto consommation) avec batterie
Fosse septique de grande capacité partagée avec le voisin
Arrosage intégré
Portail électrique
Volets roulants électriques
Moustiquaires
Puits
Possibilité d'agrandissement : au-dessus du garage
Environnement rural, vue sur le village et la campagne
Grand lac à proximité (pêche, randonnée, promenades, pic-nic, etc)
Maison mitoyenne d'un côté (1 seul voisin)
NB : le bien est une ancienne ferme de famille dont la grange a été convertie en loft, les parents retraités habitent la maison voisine.
L'ensemble se situe au bout d'un chemin communal en cul-de-sac
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39562MAE31
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
15 mn d'Aurignac et 15 mn de l'Isle-en-Dodon (31), dans une ferme à l'écart d'un petit village et proche d'un grand lac, ancienne grange rénovée et convertie en loft de 185 m² habitables, comprenant 2 grandes chambres.
Jardin clos, piscine, cuisine d'été, garage, terrasses.
Chauffage central et eau chaude sanitaire par PAC air-eau (pompe à chaleur), 10 panneaux solaires pour auto-suffisance en énergie, 4 Split climatisation réversible.
Fosse septique de grande capacité partagée avec le voisin.
Arrosage intégré.
Puits.
Volets roulants électriques.
Portail électrique.
Moustiquaires.
Possibilité d'agrandissement.
Composition de la propriété :
(Parcelle entièrement clôturée de 696 m²).
Conçue par un architecte, ce loft de 185 m² habitables en pierres et bois, se compose de :
Rez-de-Chaussée :
- séjour/cuisine équipée avec mobilier design sur-mesure : 36.05 m²
- dégagement : 4.10 m²
- salon : 22.56 m² avec terrasse couverte de 14.85 m²
- buanderie/rangement : 13.47 m²
- dégagement : 10.41 m²
- wc : 1.78 m²
- pièce chaufferie/PAC : 4.69 m²
- garage avec mezzanine : 39.45 m² (HSP : 2.21m + 3.91m)
- parking couvert devant garage : 24.42 m²
- pool-house : 40 m²
- cuisine d'été équipée : 7 m²
- piscine au sel de 6 m X 3m, profondeur 1.50 m avec volet roulant
- terrasse en bois
- espace parking pavé
1er étage :
- wc : 2.51 m² + placard de 1.65 m²
- dressing : 6.87 m²
- salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque : 8.96 m²
- chambre 1 : 14.33 m²
- chambre 2 : 29.28 m²
- dégagement : 2.79 m²
- bureau/mezzanine : 27.62 m²
Mobilier contemporain réalisé sur-mesure (inclus)
Possibilité d'acquérir le mobilier non-intégré
Chauffage central + eau chaude sanitaire par PAC air-eau
Climatisation réversible (4 splits)
10 panneaux photovoltaïques (auto consommation) avec batterie
Fosse septique de grande capacité partagée avec le voisin
Arrosage intégré
Portail électrique
Volets roulants électriques
Moustiquaires
Puits
Possibilité d'agrandissement : au-dessus du garage
Environnement rural, vue sur le village et la campagne
Grand lac à proximité (pêche, randonnée, promenades, pic-nic, etc)
Maison mitoyenne d'un côté (1 seul voisin)
NB : le bien est une ancienne ferme de famille dont la grange a été convertie en loft, les parents retraités habitent la maison voisine.
L'ensemble se situe au bout d'un chemin communal en cul-de-sac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 1 116 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Martine Escourrou
Conseiller Leggett
siret : 378605075
Martine Escourrou sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Martine Escourrou
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siret : 378605075
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Dont estimation
frais de notaire
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