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229 m² - 6 chbres - ext. 3770 m²
229 995 € (HAI)
Référence : A39591HUM16
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229 m2
3770 m2
6 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
229 m2
3770 m2
6 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante propriété indépendante de 6 chambres est située dans un village paisible et bénéficie de fenêtres à double vitrage, d'un feu de bois dans le salon et d'un chauffage central au gaz. Proche des villages pittoresques de Verteuil sur Charente et Nanteuil en vallée et à 10 km de la ville de Ruffec avec toutes les commodités.
La propriété comprend :
Au rez-de-chaussée -
Hall d'entrée : Porte donnant sur la cour avant. Sol carrelé. Radiateur et escalier menant au premier étage.
Vestiaire : Sol carrelé. WC. Lavabo.
Buanderie : 9,5m2. Elle est équipée d'un lave-linge et abrite la chaudière du chauffage central au gaz.
Cuisine : 48m Cuisine équipée avec plan de travail péninsulaire, séparant la cuisine du coin salon. Fenêtre donnant sur la cour avant et une autre donnant sur le jardin arrière. Sol carrelé.
Salon : 62m2 Avec 2 fenêtres sur la cour avant et 2 fenêtres sur le jardin arrière. Revêtement de sol de haute qualité. Cheminée avec feu de bois.
Au premier étage
Chambre 1, 12m2 Revêtement de sol à effet de bois. Radiateur. Fenêtre donnant sur la cour avant.
Chambre 2, 20m2 (Chambre principale) Revêtement de sol à effet de bois. Radiateur. Salle de bain attenante. Fenêtre sur le jardin arrière.
Chambre 3, 11m2 Fenêtre sur la cour avant. Parquet à effet de bois. Murs en pierres apparentes.
Chambre 4, 10m2 Fenêtre sur la cour avant. Revêtement de sol effet bois.
Salle d'eau, 8m2 Douche à l'italienne, plafond voûté avec fenêtre Velux.
Au deuxième étage :
Chambre 4, 20m2 avec salle de douche attenante, plafond voûté et fenêtre Velux (plafond voûté limitant la hauteur de chute).
Chambre 5, 20m2 avec salle de douche attenante, plafond voûté et fenêtre Velux (plafond voûté limitant la hauteur sous plafond).
A l'extérieur :
2 paires de doubles portails mènent à un parking en gravier, un garage et un hangar.
Garage, 15m2 Double porte en bois à l'avant et sol en béton.
Hangar à voitures ouvert à l'avant 25m2
Jardin à l'arrière
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39591HUM16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette charmante propriété indépendante de 6 chambres est située dans un village paisible et bénéficie de fenêtres à double vitrage, d'un feu de bois dans le salon et d'un chauffage central au gaz. Proche des villages pittoresques de Verteuil sur Charente et Nanteuil en vallée et à 10 km de la ville de Ruffec avec toutes les commodités.
La propriété comprend :
Au rez-de-chaussée -
Hall d'entrée : Porte donnant sur la cour avant. Sol carrelé. Radiateur et escalier menant au premier étage.
Vestiaire : Sol carrelé. WC. Lavabo.
Buanderie : 9,5m2. Elle est équipée d'un lave-linge et abrite la chaudière du chauffage central au gaz.
Cuisine : 48m Cuisine équipée avec plan de travail péninsulaire, séparant la cuisine du coin salon. Fenêtre donnant sur la cour avant et une autre donnant sur le jardin arrière. Sol carrelé.
Salon : 62m2 Avec 2 fenêtres sur la cour avant et 2 fenêtres sur le jardin arrière. Revêtement de sol de haute qualité. Cheminée avec feu de bois.
Au premier étage
Chambre 1, 12m2 Revêtement de sol à effet de bois. Radiateur. Fenêtre donnant sur la cour avant.
Chambre 2, 20m2 (Chambre principale) Revêtement de sol à effet de bois. Radiateur. Salle de bain attenante. Fenêtre sur le jardin arrière.
Chambre 3, 11m2 Fenêtre sur la cour avant. Parquet à effet de bois. Murs en pierres apparentes.
Chambre 4, 10m2 Fenêtre sur la cour avant. Revêtement de sol effet bois.
Salle d'eau, 8m2 Douche à l'italienne, plafond voûté avec fenêtre Velux.
Au deuxième étage :
Chambre 4, 20m2 avec salle de douche attenante, plafond voûté et fenêtre Velux (plafond voûté limitant la hauteur de chute).
Chambre 5, 20m2 avec salle de douche attenante, plafond voûté et fenêtre Velux (plafond voûté limitant la hauteur sous plafond).
A l'extérieur :
2 paires de doubles portails mènent à un parking en gravier, un garage et un hangar.
Garage, 15m2 Double porte en bois à l'avant et sol en béton.
Hangar à voitures ouvert à l'avant 25m2
Jardin à l'arrière
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 229 995 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 215 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Hugh MCSHEFFREY
Conseiller Leggett
siret : 513874495
Hugh MCSHEFFREY sera votre agent sur place pour ce bien
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