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Maison à vendre à Couture-d'Argenson (79110) - Deux-Sèvres

36 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 11 m²

36 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 11 m²

26 600 € (HAI)

Référence : A39720PBE79

  • 36 m2
  • 11 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Pied-à-terre à rénover, au cœur d’une commune avec commerces, dans le sud des Deux-Sèvres

  • 36 m2
  • 11 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Parfait pied-à-terre à rénover au cœur d’un village convivial
Épicerie, boulangerie, centre médical, pharmacie, bibliothèque, bureau de poste et garage à distance de marche.

La propriété se compose d’un salon, d’une chambre et d’une petite salle d’eau avec WC.
Sous l’appartement se trouve une cave. Disposition de la propriété :

Escalier menant à la propriété.
Salon (19 m²) avec un évier sous la fenêtre. La porte et la fenêtre sont en PVC double vitrage.
Chambre (15 m²) avec salle d’eau attenante (2,4 m²) comprenant douche, lavabo et WC. La chambre dispose d’une fenêtre en bois simple vitrage.

Cave semi-enterrée (36 m²) avec une hauteur sous plafond confortable, actuellement utilisée comme espace de stockage, atelier et pour les installations techniques.

Équipements & Caractéristiques :
- Raccordée au tout-à-l’égout.
- Pas de chauffage actuellement installé.

Espace extérieur & Stationnement :
À l’avant de la propriété, actuellement ouverte sur la rue, il y a un potentiel pour créer un petit espace extérieur.
Stationnement possible dans les parkings publics du village.

Complément :
Une vidéo de la propriété est disponible sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A39720PBE79

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Parfait pied-à-terre à rénover au cœur d’un village convivial
Épicerie, boulangerie, centre médical, pharmacie, bibliothèque, bureau de poste et garage à distance de marche.

La propriété se compose d’un salon, d’une chambre et d’une petite salle d’eau avec WC.
Sous l’appartement se trouve une cave. Disposition de la propriété :

Escalier menant à la propriété.
Salon (19 m²) avec un évier sous la fenêtre. La porte et la fenêtre sont en PVC double vitrage.
Chambre (15 m²) avec salle d’eau attenante (2,4 m²) comprenant douche, lavabo et WC. La chambre dispose d’une fenêtre en bois simple vitrage.

Cave semi-enterrée (36 m²) avec une hauteur sous plafond confortable, actuellement utilisée comme espace de stockage, atelier et pour les installations techniques.

Équipements & Caractéristiques :
- Raccordée au tout-à-l’égout.
- Pas de chauffage actuellement installé.

Espace extérieur & Stationnement :
À l’avant de la propriété, actuellement ouverte sur la rue, il y a un potentiel pour créer un petit espace extérieur.
Stationnement possible dans les parkings publics du village.

Complément :
Une vidéo de la propriété est disponible sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Couture-d'Argenson

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 26 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 20 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 164 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Patricia BARENDSE - Conseiller Leggett

Patricia BARENDSE

Conseiller Leggett

siret : 811751114

Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

26 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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