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302 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 5947 m²
349 000 €
Référence : A39731ABR03
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302 m2
5947 m2
8 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle maison de caractère d’environ 302 m², partiellement rénovée, située sur un terrain généreux de 5 947 m² au cœur de Buxières-les-Mines, avec commerces et services accessibles à pied.
La maison offre de grandes pièces lumineuses alliant charme de l’ancien et améliorations modernes. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon lumineux de 42 m², pièce attenante prête à être aménagée en cuisine, chambre, salle de bain, WC séparé, et studio avec entrée indépendante. 1er étage : 4 chambres, salle de bain, pièce prête pour une seconde salle de bain. 2e étage : une chambre, WC et vaste grenier offrant un fort potentiel.
Extérieurs avec puits, arbres fruitiers et espace pour jardin ou aménagement extérieur.
Chauffage central via poêle à granulés et poêles à bois, double vitrage, tout-à-l’égout et bonne isolation.
Belle opportunité pour finir la maison à son goût.
Cette charmante maison de caractère, partiellement rénovée, offre environ 302 m² habitables, combinant le charme de l’ancien avec des améliorations modernes déjà en place. Située au cœur du village paisible de Buxières-les-Mines, la propriété bénéficie d’un terrain généreux de 5 947 m² tout en restant à proximité immédiate des commerces et services.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon lumineux de 42 m² avec accès à une pièce attenante prête à être aménagée en cuisine, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Un studio avec entrée indépendante offre un logement pour invités ou un potentiel locatif.
1er étage : palier desservant quatre chambres, une salle de bain et une pièce déjà préparée pour accueillir une seconde salle de bain.
2e étage : une chambre supplémentaire, WC et vaste grenier offrant un excellent potentiel d’aménagement futur.
Extérieurs :
Le terrain comprend un puits, différents arbres fruitiers et de larges espaces propices au jardinage ou à la création d’aires de vie extérieures. L’environnement offre calme et intimité tout en restant central dans le village.
Prestations :
La maison est partiellement rénovée et dispose d’un chauffage central via un poêle à granulés complété par des poêles à bois, de double vitrage, du tout-à-l’égout et d’une bonne isolation. Il reste une belle opportunité de personnaliser et de finaliser l’aménagement intérieur selon vos goûts.
Localisation :
Située dans le village calme de Buxières-les-Mines, offrant un cadre paisible pour une résidence principale ou secondaire, avec les commerces et services à Cosne-d’Allier à proximité.
Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison de caractère spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, alliant le confort moderne à l’authenticité de l’ancien.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39731ABR03
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Belle maison de caractère d’environ 302 m², partiellement rénovée, située sur un terrain généreux de 5 947 m² au cœur de Buxières-les-Mines, avec commerces et services accessibles à pied.
La maison offre de grandes pièces lumineuses alliant charme de l’ancien et améliorations modernes. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon lumineux de 42 m², pièce attenante prête à être aménagée en cuisine, chambre, salle de bain, WC séparé, et studio avec entrée indépendante. 1er étage : 4 chambres, salle de bain, pièce prête pour une seconde salle de bain. 2e étage : une chambre, WC et vaste grenier offrant un fort potentiel.
Extérieurs avec puits, arbres fruitiers et espace pour jardin ou aménagement extérieur.
Chauffage central via poêle à granulés et poêles à bois, double vitrage, tout-à-l’égout et bonne isolation.
Belle opportunité pour finir la maison à son goût.
Cette charmante maison de caractère, partiellement rénovée, offre environ 302 m² habitables, combinant le charme de l’ancien avec des améliorations modernes déjà en place. Située au cœur du village paisible de Buxières-les-Mines, la propriété bénéficie d’un terrain généreux de 5 947 m² tout en restant à proximité immédiate des commerces et services.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon lumineux de 42 m² avec accès à une pièce attenante prête à être aménagée en cuisine, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Un studio avec entrée indépendante offre un logement pour invités ou un potentiel locatif.
1er étage : palier desservant quatre chambres, une salle de bain et une pièce déjà préparée pour accueillir une seconde salle de bain.
2e étage : une chambre supplémentaire, WC et vaste grenier offrant un excellent potentiel d’aménagement futur.
Extérieurs :
Le terrain comprend un puits, différents arbres fruitiers et de larges espaces propices au jardinage ou à la création d’aires de vie extérieures. L’environnement offre calme et intimité tout en restant central dans le village.
Prestations :
La maison est partiellement rénovée et dispose d’un chauffage central via un poêle à granulés complété par des poêles à bois, de double vitrage, du tout-à-l’égout et d’une bonne isolation. Il reste une belle opportunité de personnaliser et de finaliser l’aménagement intérieur selon vos goûts.
Localisation :
Située dans le village calme de Buxières-les-Mines, offrant un cadre paisible pour une résidence principale ou secondaire, avec les commerces et services à Cosne-d’Allier à proximité.
Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison de caractère spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, alliant le confort moderne à l’authenticité de l’ancien.
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Emplacement
Village
Taxe foncière NC
Financement
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Alison BRETTELL
Conseiller Leggett
siret : 801377391
Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien
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