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195 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3730 m²
285 000 €
Référence : A39732ABR03
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195 m2
3730 m2
6 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
195 m2
3730 m2
6 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante propriété en pierre avec deux habitations séparées sur un terrain de 3 730 m², offrant une vue dégagée sur la paisible campagne de Cindré (03220).
La maison principale (132 m²) dispose d’une grande cuisine/salle à manger de 38 m² avec poêle à bois, de deux chambres, d’une mezzanine et de deux salles de bain.
La maison d’invités (63 m²) comprend deux chambres avec salle de bain privative, un salon et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire.
Les dépendances incluent une grange en pierre, d’anciens porcheries et une deuxième grange de 49 m² avec permis de construire pour conversion en habitation.
À 800 m des commerces du village, avec plus de services à Jaligny (8 km) et Varennes-sur-Allier (14 km). Entouré de campagne pittoresque, de champs vallonnés et de villages charmants, offrant un cadre de vie paisible avec marchés locaux, cafés et activités de plein air.
Située dans un hameau paisible de Cindré, cette charmante propriété en pierre offre deux habitations séparées sur un terrain généreux de 3 730 m² avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante.
Maison principale (132 m²)
• Rez-de-chaussée : Entrée avec espace salon et cheminée, chambre avec salle de bain privative, deux pièces de rangement, WC séparé et une grande cuisine/salle à manger de 38 m² avec poêle à bois.
• Premier étage : Mezzanine et chambre avec salle de bain.
Maison d’invités (63 m²)
• Tout sur un niveau : Salon, cuisine, deux chambres chacune avec salle de bain privative.
• Premier étage : Grenier accessible par escalier extérieur, idéal pour être aménagé en espace habitable supplémentaire.
Dépendances et extérieurs :
• Grange en pierre de 25 m²
• Anciennes porcheries
• Deuxième grange de 49 m² avec permis de construire pour conversion en habitation
• Carport et plusieurs terrasses pour profiter de l’extérieur
La toiture a été refaite en 2023. Le chauffage est assuré par poêles à bois et radiateurs électriques. Tout-à-l’égout raccordé. La propriété est en excellent état et représente une opportunité idéale pour une maison familiale ou un projet de gîte.
Localisation et environnement :
La propriété se trouve à seulement 800 m des commerces du village, avec des services supplémentaires, écoles et commodités à Jaligny (8 km) et Varennes-sur-Allier (14 km). La campagne environnante de l’Allier est réputée pour ses champs vallonnés, rivières et forêts, parfaits pour la randonnée, le vélo et profiter d’un mode de vie rural paisible. Les villages et petites villes voisines offrent marchés locaux, cafés, restaurants et attractions culturelles, tandis que la région plus large propose un accès facile à des villes historiques, lacs et activités de loisirs. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, une maison familiale ou une propriété avec potentiel de gîte, alliant charme rural et accessibilité pratique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39732ABR03
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Charmante propriété en pierre avec deux habitations séparées sur un terrain de 3 730 m², offrant une vue dégagée sur la paisible campagne de Cindré (03220).
La maison principale (132 m²) dispose d’une grande cuisine/salle à manger de 38 m² avec poêle à bois, de deux chambres, d’une mezzanine et de deux salles de bain.
La maison d’invités (63 m²) comprend deux chambres avec salle de bain privative, un salon et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire.
Les dépendances incluent une grange en pierre, d’anciens porcheries et une deuxième grange de 49 m² avec permis de construire pour conversion en habitation.
À 800 m des commerces du village, avec plus de services à Jaligny (8 km) et Varennes-sur-Allier (14 km). Entouré de campagne pittoresque, de champs vallonnés et de villages charmants, offrant un cadre de vie paisible avec marchés locaux, cafés et activités de plein air.
Située dans un hameau paisible de Cindré, cette charmante propriété en pierre offre deux habitations séparées sur un terrain généreux de 3 730 m² avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante.
Maison principale (132 m²)
• Rez-de-chaussée : Entrée avec espace salon et cheminée, chambre avec salle de bain privative, deux pièces de rangement, WC séparé et une grande cuisine/salle à manger de 38 m² avec poêle à bois.
• Premier étage : Mezzanine et chambre avec salle de bain.
Maison d’invités (63 m²)
• Tout sur un niveau : Salon, cuisine, deux chambres chacune avec salle de bain privative.
• Premier étage : Grenier accessible par escalier extérieur, idéal pour être aménagé en espace habitable supplémentaire.
Dépendances et extérieurs :
• Grange en pierre de 25 m²
• Anciennes porcheries
• Deuxième grange de 49 m² avec permis de construire pour conversion en habitation
• Carport et plusieurs terrasses pour profiter de l’extérieur
La toiture a été refaite en 2023. Le chauffage est assuré par poêles à bois et radiateurs électriques. Tout-à-l’égout raccordé. La propriété est en excellent état et représente une opportunité idéale pour une maison familiale ou un projet de gîte.
Localisation et environnement :
La propriété se trouve à seulement 800 m des commerces du village, avec des services supplémentaires, écoles et commodités à Jaligny (8 km) et Varennes-sur-Allier (14 km). La campagne environnante de l’Allier est réputée pour ses champs vallonnés, rivières et forêts, parfaits pour la randonnée, le vélo et profiter d’un mode de vie rural paisible. Les villages et petites villes voisines offrent marchés locaux, cafés, restaurants et attractions culturelles, tandis que la région plus large propose un accès facile à des villes historiques, lacs et activités de loisirs. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, une maison familiale ou une propriété avec potentiel de gîte, alliant charme rural et accessibilité pratique.
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Taxe foncière NC
Financement
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Alison BRETTELL
Conseiller Leggett
siret : 801377391
Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien
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