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111 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1110 m²
270 000 €
Référence : A39740NK46
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111 m2
1110 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un quartier résidentiel, au calme, cette maison entièrement rénovée offre de nombreux atouts. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Les pièces à vivre confortables et lumineuses bénéficient toutes d'un accès direct au jardin et à la piscine, entourés de spacieuses terrasses. La propriété comprend trois chambres (toutes avec placards intégrés) partageant une salle de bains familiale (neuve !). Le jardin est joliment aménagé avec des massifs de fleurs et d'arbustes, quelques arbres fruitiers et même un potager. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne : cuisine neuve, poêle à granulés, salle de bains moderne, double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires et tout-à-l'égout. À deux pas des commerces de Montcuq, avec Lauzerte, Cahors et les aéroports à proximité.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d’entrée/salon (9,25 m²)
Cuisine/salle à manger (21,25 m²) récemment installée avec cave à vin, portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte
Buanderie (11 m²) avec lavabo
WC (1,6 m²)
Séjour (35 m²) avec poêle à granulés et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et la piscine
PREMIER ÉTAGE :
Couloir
Salle de bains (7 m²) avec double vasque, douche à l’italienne et WC
Chambre 1 (8,25 m²) avec placards
Chambre 2 (10 m²) avec placards
Chambre 3 (9 m²) avec placards
EXTRA :
Garage/atelier
Piscine de 8 m x 5 m, au chlore, avec escalier romain
Propriété entièrement clôturée
Jardin de village joliment paysagé avec fleurs, arbustes, quelques arbres fruitiers (pruniers, reine Claude, pommiers) et un potager (superficie totale du terrain : 1110 m²).
Cette maison confortable bénéficie désormais du double vitrage (avec volets roulants ou volets), d'une cuisine et d'une salle d’eau neuves, d'un carrelage neuf, du tout-à-l'égout, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique neuf et de panneaux solaires (10 kW, autoconsommation).
Montcuq : toutes les commodités à deux pas
Lauzerte : 12,5 km
Castelnau-Montratier : 18 km
Prayssac : 22 km
Cahors : 26 km
Aéroport de Bergerac : 90 km
Aéroport de Toulouse : 100 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39740NK46
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Située dans un quartier résidentiel, au calme, cette maison entièrement rénovée offre de nombreux atouts. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Les pièces à vivre confortables et lumineuses bénéficient toutes d'un accès direct au jardin et à la piscine, entourés de spacieuses terrasses. La propriété comprend trois chambres (toutes avec placards intégrés) partageant une salle de bains familiale (neuve !). Le jardin est joliment aménagé avec des massifs de fleurs et d'arbustes, quelques arbres fruitiers et même un potager. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne : cuisine neuve, poêle à granulés, salle de bains moderne, double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires et tout-à-l'égout. À deux pas des commerces de Montcuq, avec Lauzerte, Cahors et les aéroports à proximité.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d’entrée/salon (9,25 m²)
Cuisine/salle à manger (21,25 m²) récemment installée avec cave à vin, portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte
Buanderie (11 m²) avec lavabo
WC (1,6 m²)
Séjour (35 m²) avec poêle à granulés et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et la piscine
PREMIER ÉTAGE :
Couloir
Salle de bains (7 m²) avec double vasque, douche à l’italienne et WC
Chambre 1 (8,25 m²) avec placards
Chambre 2 (10 m²) avec placards
Chambre 3 (9 m²) avec placards
EXTRA :
Garage/atelier
Piscine de 8 m x 5 m, au chlore, avec escalier romain
Propriété entièrement clôturée
Jardin de village joliment paysagé avec fleurs, arbustes, quelques arbres fruitiers (pruniers, reine Claude, pommiers) et un potager (superficie totale du terrain : 1110 m²).
Cette maison confortable bénéficie désormais du double vitrage (avec volets roulants ou volets), d'une cuisine et d'une salle d’eau neuves, d'un carrelage neuf, du tout-à-l'égout, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique neuf et de panneaux solaires (10 kW, autoconsommation).
Montcuq : toutes les commodités à deux pas
Lauzerte : 12,5 km
Castelnau-Montratier : 18 km
Prayssac : 22 km
Cahors : 26 km
Aéroport de Bergerac : 90 km
Aéroport de Toulouse : 100 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 650 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Natasja KOVACS
Conseiller Leggett
siret : 485111975
Natasja KOVACS sera votre agent sur place pour ce bien
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Natasja KOVACS
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frais de notaire
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