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160 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 8256 m²
246 100 € (HAI)
Référence : A39784LEL23
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160 m2
8256 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
160 m2
8256 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à la lisière d’un hameau pittoresque, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, au bout d’une route de campagne très calme, tout en restant proche d’un village et de la charmante ville de La Souterraine. Celle-ci offre de nombreux services et commodités : écoles, collège, cafés, restaurants, boutiques, supermarchés, ainsi qu’une gare avec liaisons directes vers Paris en moins de trois heures.
La maison adopte une configuration « inversée » : certaines chambres se trouvent au rez-de-chaussée afin de privilégier, à l’étage, un vaste espace de vie avec accès direct sur le lac.
Confortable et prête à emménager, elle vous permettra de profiter immédiatement d’un cadre naturel préservé et serein, au bord de votre propre lac privé.
Cette propriété en pierre a été reconstruite sur le site d’un ancien moulin, lui conférant à la fois histoire et caractère.
Une allée latérale, sécurisée par des portails coulissants, mène au premier garage, (22.23m2), adapté pour une voiture. Construite il y a environ 50 ans, la maison allie charme et confort, avec le chauffage central au gaz et des fenêtres et portes en double vitrage sur l’ensemble de la propriété.
Le hall d’entrée présente un sol carrelé et un magnifique escalier en bois spiralé. À ce niveau, vous trouverez deux chambres doubles, (13.60m2, 12.73m2),chacune équipée d’un meuble vasque, ainsi qu’une salle d’eau, un WC séparé et un espace dressing/buanderie. Un couloir mène ensuite à un atelier,(15.84m2), et à un deuxième garage,(18.86m2).
À l’étage, la cuisine aménagée s’ouvre directement sur le jardin et le lac. La salle à manger,(22.89m2), spacieuse, avec sa cheminée en pierre et son poêle à bois, communique avec un grand salon,(28.68m2), doté d’un parquet, de poutres apparentes et de portes-fenêtres donnant, elles aussi, sur le lac. À cet étage se trouve également la troisième chambre double, (13.13m2), ainsi qu’une salle de bains(12.72m2), et un WC séparé.
La maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, mise en valeur par la sensation d’espace, la luminosité naturelle et les nombreuses portes-fenêtres ouvertes sur le lac.
La propriété est implantée sur 5 000 m² de terrain soigneusement entretenu, principalement composé d’arbres et d’arbustes matures, offrant un cadre paisible et intime autour du lac. Le lac lui-même s’étend sur environ 2 800 m², constituant un véritable point central et un havre de tranquillité.
Il s’agit d’une propriété particulièrement séduisante, idéale comme résidence de vacances pour ceux qui rêvent de posséder leur propre lac, tout en étant parfaitement adaptée comme maison familiale confortable. Avec son charme, son espace et sa beauté naturelle, elle offre une opportunité rare de profiter d’un style de vie paisible dans un environnement véritablement pittoresque.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39784LEL23
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située à la lisière d’un hameau pittoresque, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, au bout d’une route de campagne très calme, tout en restant proche d’un village et de la charmante ville de La Souterraine. Celle-ci offre de nombreux services et commodités : écoles, collège, cafés, restaurants, boutiques, supermarchés, ainsi qu’une gare avec liaisons directes vers Paris en moins de trois heures.
La maison adopte une configuration « inversée » : certaines chambres se trouvent au rez-de-chaussée afin de privilégier, à l’étage, un vaste espace de vie avec accès direct sur le lac.
Confortable et prête à emménager, elle vous permettra de profiter immédiatement d’un cadre naturel préservé et serein, au bord de votre propre lac privé.
Cette propriété en pierre a été reconstruite sur le site d’un ancien moulin, lui conférant à la fois histoire et caractère.
Une allée latérale, sécurisée par des portails coulissants, mène au premier garage, (22.23m2), adapté pour une voiture. Construite il y a environ 50 ans, la maison allie charme et confort, avec le chauffage central au gaz et des fenêtres et portes en double vitrage sur l’ensemble de la propriété.
Le hall d’entrée présente un sol carrelé et un magnifique escalier en bois spiralé. À ce niveau, vous trouverez deux chambres doubles, (13.60m2, 12.73m2),chacune équipée d’un meuble vasque, ainsi qu’une salle d’eau, un WC séparé et un espace dressing/buanderie. Un couloir mène ensuite à un atelier,(15.84m2), et à un deuxième garage,(18.86m2).
À l’étage, la cuisine aménagée s’ouvre directement sur le jardin et le lac. La salle à manger,(22.89m2), spacieuse, avec sa cheminée en pierre et son poêle à bois, communique avec un grand salon,(28.68m2), doté d’un parquet, de poutres apparentes et de portes-fenêtres donnant, elles aussi, sur le lac. À cet étage se trouve également la troisième chambre double, (13.13m2), ainsi qu’une salle de bains(12.72m2), et un WC séparé.
La maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, mise en valeur par la sensation d’espace, la luminosité naturelle et les nombreuses portes-fenêtres ouvertes sur le lac.
La propriété est implantée sur 5 000 m² de terrain soigneusement entretenu, principalement composé d’arbres et d’arbustes matures, offrant un cadre paisible et intime autour du lac. Le lac lui-même s’étend sur environ 2 800 m², constituant un véritable point central et un havre de tranquillité.
Il s’agit d’une propriété particulièrement séduisante, idéale comme résidence de vacances pour ceux qui rêvent de posséder leur propre lac, tout en étant parfaitement adaptée comme maison familiale confortable. Avec son charme, son espace et sa beauté naturelle, elle offre une opportunité rare de profiter d’un style de vie paisible dans un environnement véritablement pittoresque.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 246 100 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 230 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lynn ELLIOTT
Conseiller Leggett
siret : 808029060
Lynn ELLIOTT sera votre agent sur place pour ce bien
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