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Appartement à vendre à Divonne-les-Bains (01220) - Ain

108.16 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 164 m²

108.16 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 164 m²

917 000 €

Référence : A39810MAA01

  • 108.16 m2
  • 164 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

T5 neuf de 108m2 avec jardin, terrassse et 2 garages à vendre à Divonne-les-Bains; livraison prévu T1/2026

  • 108.16 m2
  • 164 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet appartement de 4 chambres est un bien lumineux et aéré situé en rez-de-chaussée, avec une grande terrasse et un jardin. Il offre un espace de vie spacieux en open space, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’une buanderie.

Livraison prévu T1/2026
Frais de notaire reduits PRESTIGE comprenant 1 ensemble immobilier de 29 logements en accession répartis en 2 bâtiments collectifs (bâtiments A et B), 16 logements sociaux répartis en 1 bâtiment collectif (bâtiment C) et, des stationnements répartis sur 1 niveau de sous-sol.
Mode de chauffage :
Chaudière individuelle au gaz avec radiateurs esthétiques blancs laqués pour les étages R+1+2
Chauffage au sol sur les derniers niveaux en attiques
Entretien des haies des jardins et haies séparatives personnelles faites par les clients.
Prestations :
Carrelages Hall d’entrée, séjour, cuisine: carrelage grès cérame 60 x 60 pose droite et plinthes carrelées assorties. Salle de bains, WC, toilettes
: carrelage grès cérame 45 x 45 pose droite et plinthes carrelées assorties
Parquets Chambres : revêtement contrecollé en pose flottante, sur isolant phonique, avec plinthes en bois mélaminé blanc, marque Berry
Alloc ou équivalent.

Vivre à Divonne-les-Bains offre un mélange unique de beauté naturelle, de tranquillité et d’un accès pratique aux modes de vie français et suisse. Nichée entre le massif du Jura et le lac Léman, cette charmante ville thermale est réputée pour ses bains thermaux, ses espaces verts luxuriants et son rythme de vie apaisant. Le marché local, les sentiers de randonnée pittoresques et les événements culturels dynamiques renforcent le sentiment de communauté. Sa proximité avec Genève – à seulement quelques minutes en voiture – en fait un lieu idéal pour les frontaliers cherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectés à une ville internationale. Avec son mélange de charme français et d’influence cosmopolite, Divonne-les-Bains est à la fois un havre de paix et un lieu de vie pratique.

Transport
Genève aéroport - 17km (environ 10 minutes)
Divonne est bien desservie par des lignes de bus locales qui assurent des liaisons vers Genève.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A39810MAA01

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

Cet appartement de 4 chambres est un bien lumineux et aéré situé en rez-de-chaussée, avec une grande terrasse et un jardin. Il offre un espace de vie spacieux en open space, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’une buanderie.

Livraison prévu T1/2026
Frais de notaire reduits PRESTIGE comprenant 1 ensemble immobilier de 29 logements en accession répartis en 2 bâtiments collectifs (bâtiments A et B), 16 logements sociaux répartis en 1 bâtiment collectif (bâtiment C) et, des stationnements répartis sur 1 niveau de sous-sol.
Mode de chauffage :
Chaudière individuelle au gaz avec radiateurs esthétiques blancs laqués pour les étages R+1+2
Chauffage au sol sur les derniers niveaux en attiques
Entretien des haies des jardins et haies séparatives personnelles faites par les clients.
Prestations :
Carrelages Hall d’entrée, séjour, cuisine: carrelage grès cérame 60 x 60 pose droite et plinthes carrelées assorties. Salle de bains, WC, toilettes
: carrelage grès cérame 45 x 45 pose droite et plinthes carrelées assorties
Parquets Chambres : revêtement contrecollé en pose flottante, sur isolant phonique, avec plinthes en bois mélaminé blanc, marque Berry
Alloc ou équivalent.

Vivre à Divonne-les-Bains offre un mélange unique de beauté naturelle, de tranquillité et d’un accès pratique aux modes de vie français et suisse. Nichée entre le massif du Jura et le lac Léman, cette charmante ville thermale est réputée pour ses bains thermaux, ses espaces verts luxuriants et son rythme de vie apaisant. Le marché local, les sentiers de randonnée pittoresques et les événements culturels dynamiques renforcent le sentiment de communauté. Sa proximité avec Genève – à seulement quelques minutes en voiture – en fait un lieu idéal pour les frontaliers cherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectés à une ville internationale. Avec son mélange de charme français et d’influence cosmopolite, Divonne-les-Bains est à la fois un havre de paix et un lieu de vie pratique.

Transport
Genève aéroport - 17km (environ 10 minutes)
Divonne est bien desservie par des lignes de bus locales qui assurent des liaisons vers Genève.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Divonne-les-Bains

Département Ain

Région Rhône-Alpes

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 917 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Lenka KOUTNAKOVA

Conseiller Leggett

siret : 792439234

Lenka KOUTNAKOVA sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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917 000 €

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Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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