Maison à vendre à Nontron (24300) - Dordogne

• 268 m²
• 1,4 ha
• 12 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre rénovée – Haut Périgord

Charmante maison en pierre entièrement rénovée avec prestations de qualité.
La propriété offre 268 m² habitables et environ 135 m² de dépendances.

Elle se compose d’un séjour spacieux, d’une salle de billard, de 5 chambres et de plusieurs salles d’eau.
Les extérieurs comprennent une très grande piscine avec pompe à chaleur, un appartement d’amis, une vaste cuisine d’été ainsi qu’un grand garage.

Le terrain de 1,4 ha, dont une partie close, est idéal pour les animaux.
La maison bénéficie en outre d’une revente d’électricité grâce à ses panneaux solaires.

Situation idéale : à seulement 5 minutes des commerces, restaurants et d’un lac de baignade. Le Périgord (Dordogne – 24)

Le Périgord, au cœur de la Dordogne, est une région d’une richesse exceptionnelle. Réputé pour ses paysages vallonnés, ses forêts de chênes et de châtaigniers, ses villages de caractère et sa gastronomie, il attire chaque année de nombreux visiteurs et nouveaux habitants à la recherche de qualité de vie.

Le Périgord Vert, au nord du département, séduit par sa nature préservée, ses prairies verdoyantes, ses rivières et ses lacs propices à la baignade et aux loisirs en plein air. Ici, le rythme est paisible, l’air pur et les saisons marquées, offrant un cadre idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Outre ses paysages, le Périgord est également riche en patrimoine historique avec ses châteaux, bastides et églises romanes. La proximité avec Limoges, Angoulême ou Périgueux permet un accès pratique tout en profitant du calme de la campagne.

Investir ou vivre dans le nord du Périgord, c’est choisir une région authentique, conviviale et pleine de charme, où la douceur de vivre est au rendez-vous.

Maison en pierre rénovée avec prestations haut de gamme – Haut Périgord

Située dans le nord du Périgord, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée : vaste séjour (61 m²), salle de billard (49 m²), salle de bains, WC séparé avec bidet, cuisine (11,6 m²) avec cellier (3,7 m²), couloir.

Étage : trois chambres (10 m², 13 m² et 28 m²), salle d’eau avec WC (4,8 m²), cabinet de toilette avec bidet.

Annexes – rez-de-chaussée : salle commune avec boxes pour chevaux, buanderie et chaufferie (79 m²).

Annexes – étage : deux chambres supplémentaires (13 m² et 18 m²) et salle d’eau avec WC (7,6 m²).

Dépendances : local technique pour la piscine (9 m²), grand garage (47 m²).

Atouts principaux :

Maison en pierre rénovée avec goût et matériaux de qualité

Très grande piscine avec pompe à chaleur et local technique

Appartement d’amis, grande cuisine d’été et vaste garage

Chauffage au sol, beaux parquets, sols en terre cuite, salles de bains luxueuses

Production d’électricité par panneaux solaires et eau chaude par solaire thermique

Terrain d’env. 1,4 ha, dont une partie clos idéal pour les chiens

Environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes des commerces (dont un magasin bio), restaurants et d’un lac de baignade

Un bien rare qui allie confort moderne et charme authentique, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr