Une occasion rare d'acquérir un chalet de 4 chambres exposé sud dans un emplacement très recherché.
À quelques pas du cœur de Samoëns, ce chalet des années 1970 est en bon état général et bénéficie de salles de bains neuves et d'un terrain généreux. Bien que parfaitement confortable en l'état, il offre également un excellent potentiel de rénovation ou d'extension si vous le souhaitez.
Résumé
• Étage supérieur
Hall d'entrée
2 chambres doubles
Séjour/espace manger donnant sur une terrasse couverte qui s'ouvre sur un balcon panoramique
Cuisine
Salle d'eau
WC
• Rez-de-jardin
Séjour
2 chambres doubles (une chambre est en cours de rénovation)
Salle d'eau avec WC
Buanderie
Débarras sous l'escalier
Chaufferie
Entrée/local à skis
Allée privée menant au parking.
Jardin et mazot
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Le chalet est situé dans une zone agricole, mais la construction est autorisée, sous réserve des réglementations locales d'urbanisme.
*2.2 km to the centre of Samoens*
Le chalet offre quatre chambres doubles réparties sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une terrasse couverte et un balcon panoramique. Le rez-de-jardin comprend un séjour supplémentaire, un local à skis, une buanderie et des espaces de rangement.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une longue allée privée avec parking, d'un jardin et d'un mazot/annexe en bois traditionnel.
Le village de Samoëns donne accès au quatrième plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Samoëns, Flaine, Morillon et Les Carroz) et ses 265 km de pistes enneigées. L'aéroport de Genève étant à seulement une heure en voiture, l'appartement a un excellent potentiel de location ainsi que comme une belle résidence secondaire.
Samoëns est un beau village traditionnel, chargé d'histoire. Il est tout aussi populaire de la fin du printemps au début de l'automne, avec des activités pour tous les âges, y compris des possibilités de randonnée de classe mondiale très accessibles, des piscines extérieures et des lacs, du rafting, du parapente, du VTT, du cyclisme sur route, du canyoning et bien plus encore.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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