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89 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 720 m²
109 000 € (HAI)
Référence : A39878JRD22
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89 m2
720 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
89 m2
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4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
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Charmante maison en pierre de deux chambres, magnifiquement rénovée et en excellent état, située dans un hameau paisible en périphérie de Pont-Melvez. Idéalement placée entre Callac et la grande ville de Guingamp, cette propriété allie caractère, confort et praticité.
Cette maison en pierre récemment modernisée constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager au cœur de la Bretagne. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle allie le charme traditionnel au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central, pensée aussi bien pour un usage quotidien que pour recevoir. Le salon attenant dispose d’un poêle à bois et de portes-fenêtres donnant sur une terrasse privée, créant un espace de vie lumineux et accueillant. Une salle de bains en rez-de-chaussée, faisant également office de buanderie, complète ce niveau.
À l’étage, un vaste palier avec rangements intégrés dessert deux grandes chambres doubles ainsi qu’une salle d’eau moderne.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin à l’arrière, d’un parking privé et d’un abri de rangement latéral. La maison est située dans un hameau tranquille à la sortie de Pont-Melvez, un village idéalement placé entre Callac et Guingamp, offrant un accès facile aux commerces, services et liaisons de transport.
Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou pied-à-terre facile d’entretien dans un secteur recherché des Côtes-d’Armor.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39878JRD22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison en pierre de deux chambres, magnifiquement rénovée et en excellent état, située dans un hameau paisible en périphérie de Pont-Melvez. Idéalement placée entre Callac et la grande ville de Guingamp, cette propriété allie caractère, confort et praticité.
Cette maison en pierre récemment modernisée constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager au cœur de la Bretagne. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle allie le charme traditionnel au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central, pensée aussi bien pour un usage quotidien que pour recevoir. Le salon attenant dispose d’un poêle à bois et de portes-fenêtres donnant sur une terrasse privée, créant un espace de vie lumineux et accueillant. Une salle de bains en rez-de-chaussée, faisant également office de buanderie, complète ce niveau.
À l’étage, un vaste palier avec rangements intégrés dessert deux grandes chambres doubles ainsi qu’une salle d’eau moderne.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin à l’arrière, d’un parking privé et d’un abri de rangement latéral. La maison est située dans un hameau tranquille à la sortie de Pont-Melvez, un village idéalement placé entre Callac et Guingamp, offrant un accès facile aux commerces, services et liaisons de transport.
Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou pied-à-terre facile d’entretien dans un secteur recherché des Côtes-d’Armor.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 109 000 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 100 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jodie REDON
Conseiller Leggett
siret : 753377100
Jodie REDON sera votre agent sur place pour ce bien
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