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Maison à vendre à Magneux-Haute-Rive (42600) - Loire

65 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 100 m²

65 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 100 m²

129 000 €

Référence : A39919GDU42

  • 65 m2
  • 100 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison 2/3 chambres idéal 1er achat ou investissement

  • 65 m2
  • 100 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Venez vite découvrir cette très mignonne maison de 65m2 avec un énorme potentiel pour devenir votre nid douillet.

Pas de perte de temps avec juste ce qu'il faut de terrain : 100m2 facile à entretenir !

Un généreux perron, pour apporter une petite touche américaine, pourquoi ne pas envisager la petite balancelle pour les douces soirées ?

Au RDC vous pourrez créer une ambiance cocon dans le salon qui donne accès à une petite cuisine.

La salle d'eau se trouve au même niveau et se compose d'un placard mural, d'une douche, un meuble vasque et un wc .

A l'étage, vous trouverez une première chambre indépendante (où le côté le plus bas se trouve à plus de 1m80 de hauteur).

Toujours au même niveau, une grande pièce avec placard mural pouvant servir de second salon, grand bureau ou chambre traversante puisqu'elle permet d'accéder au dernier étage.

Celui-ci dessert une dernière chambre avec dressing et une magnifique vue sur la plaine.

N'attendez plus, projetez vous et appelez moi !
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Pas de perte de temps avec juste ce qu'il faut de terrain : 100m2 facile à entretenir !

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La salle d'eau se trouve au même niveau et se compose d'un placard mural, d'une douche, un meuble vasque et un wc .

A l'étage, vous trouverez une première chambre indépendante (où le côté le plus bas se trouve à plus de 1m80 de hauteur).

Toujours au même niveau, une grande pièce avec placard mural pouvant servir de second salon, grand bureau ou chambre traversante puisqu'elle permet d'accéder au dernier étage.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A39919GDU42

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Venez vite découvrir cette très mignonne maison de 65m2 avec un énorme potentiel pour devenir votre nid douillet.

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Un généreux perron, pour apporter une petite touche américaine, pourquoi ne pas envisager la petite balancelle pour les douces soirées ?

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La salle d'eau se trouve au même niveau et se compose d'un placard mural, d'une douche, un meuble vasque et un wc .

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Toujours au même niveau, une grande pièce avec placard mural pouvant servir de second salon, grand bureau ou chambre traversante puisqu'elle permet d'accéder au dernier étage.

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Celui-ci dessert une dernière chambre avec dressing et une magnifique vue sur la plaine.

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LOCALISATION

Ville Magneux-Haute-Rive

Département Loire

Région Rhône-Alpes

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 129 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Gabriel DUBOEUF - Conseiller Leggett

Gabriel DUBOEUF

Conseiller Leggett

siret : 883172645

Gabriel DUBOEUF sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Gabriel DUBOEUF

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1150 € et 1590 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

129 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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