Appartement à vendre à Sainte-Foy-Tarentaise (73640) - Savoie

• 64 m²
• 20 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis votre balcon orienté sud et profitez des installations spa exclusives sur place. Ce spacieux appartement de 2 chambres est situé au cœur du quartier de la Bataillette à Sainte-Foy-Tarentaise.
Le salon ouvert dispose d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois, créant une atmosphère alpine chaleureuse. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger offrent une vue magnifique sur la vallée. Les deux chambres doubles ont accès à un balcon orienté nord, vous permettant de profiter du paysage sous plusieurs angles. L'appartement comprend une grande salle de bains et des toilettes séparées pour plus de commodité.
Pour votre tranquillité d'esprit, une place de parking souterrain sécurisée est mise à votre disposition.
Petit complexe exclusif de seulement 6 appartements dans la station de ski de Sainte Foy.

Cet appartement a été récemment rénové selon des normes exceptionnelles. Il dispose d'une cuisine flambant neuve équipée d'appareils électroménagers modernes et d'une salle de bains récemment rénovée avec WC séparés pour plus de commodité. La propriété comprend deux chambres doubles, chacune offrant un accès direct au balcon arrière orienté nord par d'élégantes portes-fenêtres.
Le salon ouvert comprend une cheminée à bois et communique directement avec le balcon orienté sud par des portes-fenêtres, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Mont Pourri.

Un ascenseur est disponible depuis la réception et les garages jusqu'à l'appartement situé au niveau 2.

L'appartement bénéficie du chauffage au sol et se compose de :

Salon / Cuisine / Salle à manger = 38,56 m²
Chambre 1 = 10,88 m²
Chambre 2 = 10,29 m²
Salle de bains = 3,93 m²
WC = 1,07 m²
Extérieur
Balcon 1 = 9,28 m²
Balcon 2 = 11,19 m²

De plus, il y a 2 places de parking privées dans le garage souterrain sécurisé de l'immeuble, un débarras et un casier à skis.

La société de gestion et de tourisme établie propose un service de location flexible via un contrat de cession-bail. Vous avez la possibilité de résilier le contrat ou de continuer à bénéficier des services de gestion locative. Vous pouvez profiter des excellentes installations du spa, qui comprennent une piscine intérieure, un sauna, un hammam, une salle de massage, un vestiaire avec douche et des jacuzzis sur la terrasse extérieure avec un espace pour prendre le soleil.

L'utilisation gratuite de cette installation est incluse dans le contrat de location.

La propriété fait partie d'une copropriété. Les frais annuels s'élèveront à environ 2112 €.

Investissement / cession-bail facultatif par l'intermédiaire de la société de gestion et de tourisme établie.

La propriété est proche de commodités telles qu'une supérette, des restaurants, un bar à vin, une épicerie fine, un magasin de location de skis et des boutiques.
Sainte-Foy est une station naturelle protégée située dans le parc national de la Vanoise.
Nichée au cœur d'un environnement boisé, la station est réputée pour la diversité de ses pistes, ses zones hors-piste et ses itinéraires de ski de randonnée. Son orientation nord-ouest lui confère des conditions d'enneigement toujours excellentes. Située entre 1 550 et 2 620 mètres d'altitude, Sainte Foy s'étend sur 800 hectares de forêts et de terrains alpins, avec 26 pistes de différents niveaux de difficulté.

La station accueille tous les niveaux, des débutants aux experts, et est particulièrement appréciée des freeriders, qui bénéficient d'un excellent accès au hors-piste. Avec l'aide d'un guide de randonnée à ski, les visiteurs peuvent explorer la neige vierge sur des descentes telles que Le Monal, Le Granier ou la face nord de Fogliettaz, qui offre près de 2 000 mètres de dénivelé.
Outre les sports d'hiver, Sainte-Foy continue d'élargir son offre estivale. Les activités comprennent des randonnées en forêt et en montagne, des visites de villages alpins traditionnels tels que Le Monal, des cascades locales et des lacs naturels. La station propose également des itinéraires de VTT avec remontée en télésiège, ainsi que du karting de montagne, de la pétanque et des festivals de musique, entre autres événements saisonniers.

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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2200€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr