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Maison à vendre à Genouillé (86250) - Vienne

98 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 892 m²

98 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 892 m²

141 000 €

Référence : A39969LAB86

  • 98 m2
  • 892 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne , proche de Civray

  • 98 m2
  • 892 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre rénovée, située dans un hameau proche de Civray et de ses commodités.
Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine équipée, un salon, une salle d’eau avec douche italienne, WC et cellier.
À l’étage : un palier, un bureau/mezzanine avec verrière, deux chambres dont une avec dressing.
À l’extérieur : jardin à l’arrière, et en face (non attenant) une cour, une grange (partie ouverte et atelier) et un garage.
Prestations : double vitrage, pompe à chaleur air/air avec climatisation, bonne isolation. Située dans un charmant hameau à proximité de Civray et de ses commodités, cette maison en pierre entièrement rénovée offre confort et authenticité.

Surface habitable : 98 m²

Rez-de-chaussée :

Pièce à vivre avec cuisine équipée : 28,5 m²
Salon : 19 m²
Salle d’eau avec douche à l’italienne : 5 m²
WC : 1,5 m²
Cellier : 3 m²
Étage :

Palier : 6 m²
Bureau / mezzanine avec verrière : 6 m²
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 avec dressing : 16 m²
Extérieur :

Jardin à l’arrière de la maison
En face (non attenant) : cour, grange (partie ouverte et partie atelier) et garage
Surface totale de la parcelle : 892 m²

Prestations :
Double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation
Bonne isolation
Un bien alliant charme et confort, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A39969LAB86

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Maison en pierre rénovée, située dans un hameau proche de Civray et de ses commodités.
Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine équipée, un salon, une salle d’eau avec douche italienne, WC et cellier.
À l’étage : un palier, un bureau/mezzanine avec verrière, deux chambres dont une avec dressing.
À l’extérieur : jardin à l’arrière, et en face (non attenant) une cour, une grange (partie ouverte et atelier) et un garage.
Prestations : double vitrage, pompe à chaleur air/air avec climatisation, bonne isolation. Située dans un charmant hameau à proximité de Civray et de ses commodités, cette maison en pierre entièrement rénovée offre confort et authenticité.

Surface habitable : 98 m²

Rez-de-chaussée :

Pièce à vivre avec cuisine équipée : 28,5 m²
Salon : 19 m²
Salle d’eau avec douche à l’italienne : 5 m²
WC : 1,5 m²
Cellier : 3 m²
Étage :

Palier : 6 m²
Bureau / mezzanine avec verrière : 6 m²
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 avec dressing : 16 m²
Extérieur :

Jardin à l’arrière de la maison
En face (non attenant) : cour, grange (partie ouverte et partie atelier) et garage
Surface totale de la parcelle : 892 m²

Prestations :
Double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation
Bonne isolation
Un bien alliant charme et confort, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Genouillé

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 141 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 323 €

Financement à partir de
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Landry BOSSARD

Conseiller Leggett

siret : 502 385 420

Landry BOSSARD sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 790 € et 1140 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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141 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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