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73 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 14 m²
125 000 €
Référence : A39975IEG11
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73 m2
14 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
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Maison de village rénovée de 72 m² avec 2 chambres et terrasse couverte, au cœur du Minervois. Un pied-à-terre idéal pour savourer la douceur du Sud : baignades dans la Cesse, balades parmi les vignes, marchés colorés et plages à moins de 30 minutes. Facile d’accès grâce au TGV, à l’A9 et aux aéroports voisins, cette maison pratique et accueillante est prête à vous recevoir en toute simplicité.
Située dans un charmant village du Minervois, cette maison de village de 72 m², rénovée avec soin, offre un cadre idéal pour un pied-à-terre dans le Sud. Ses deux chambres confortables et son agencement fonctionnel en font un lieu facile à vivre, sans entretien compliqué.
Un bel atout se trouve au dernier étage : une terrasse couverte, intime et conviviale. C’est l’endroit parfait pour savourer un café au calme le matin, lire à l’ombre l’après-midi ou partager un apéritif en admirant le coucher du soleil.
L’environnement est typiquement méridional : la rivière Cesse à quelques pas pour se baigner l’été, les collines et vignobles pour se balader à vélo ou à pied, les marchés animés pour remplir son panier de produits locaux. Et pour varier les plaisirs, la Méditerranée est accessible en moins d’une demi-heure.
Côté pratique, la maison bénéficie d’une excellente desserte : TGV à Narbonne, accès rapide à l’A9 et trois aéroports régionaux (Béziers, Carcassonne, Perpignan) pour venir facilement depuis la France ou l’étranger.
Ce bien est plus qu’une maison : c’est un pied-à-terre accueillant, chaleureux et sans contraintes, pour profiter pleinement du Sud dès votre arrivée.
Prévoir des travaux de toiture.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39975IEG11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Maison de village rénovée de 72 m² avec 2 chambres et terrasse couverte, au cœur du Minervois. Un pied-à-terre idéal pour savourer la douceur du Sud : baignades dans la Cesse, balades parmi les vignes, marchés colorés et plages à moins de 30 minutes. Facile d’accès grâce au TGV, à l’A9 et aux aéroports voisins, cette maison pratique et accueillante est prête à vous recevoir en toute simplicité.
Située dans un charmant village du Minervois, cette maison de village de 72 m², rénovée avec soin, offre un cadre idéal pour un pied-à-terre dans le Sud. Ses deux chambres confortables et son agencement fonctionnel en font un lieu facile à vivre, sans entretien compliqué.
Un bel atout se trouve au dernier étage : une terrasse couverte, intime et conviviale. C’est l’endroit parfait pour savourer un café au calme le matin, lire à l’ombre l’après-midi ou partager un apéritif en admirant le coucher du soleil.
L’environnement est typiquement méridional : la rivière Cesse à quelques pas pour se baigner l’été, les collines et vignobles pour se balader à vélo ou à pied, les marchés animés pour remplir son panier de produits locaux. Et pour varier les plaisirs, la Méditerranée est accessible en moins d’une demi-heure.
Côté pratique, la maison bénéficie d’une excellente desserte : TGV à Narbonne, accès rapide à l’A9 et trois aéroports régionaux (Béziers, Carcassonne, Perpignan) pour venir facilement depuis la France ou l’étranger.
Ce bien est plus qu’une maison : c’est un pied-à-terre accueillant, chaleureux et sans contraintes, pour profiter pleinement du Sud dès votre arrivée.
Prévoir des travaux de toiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 100 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Isabelle Gauthier
Conseiller Leggett
siret : 890 590 045
Isabelle Gauthier sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
