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53.42 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 50 m²
395 000 €
Référence : A39983LUM94
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53.42 m2
50 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 pièces
2 chambres
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue de la rue Chevalier à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement de 50,91 m² Carrez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa terrasse rooftop privative de 42 m² offrant une vue panoramique unique. Il comprend un séjour avec balcon et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau contemporaine et bénéficie en plus d’une double place de parking boxable avec borne de recharge électrique et d’une cave. À seulement 200 mètres des bords de Marne et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare réunit confort, modernité et qualité de vie.
Superficies Carrez : 50,91 m²
Entrée : 4,41 m²
Séjour avec coin cuisine : 20,00 m²
Chambre 1 : 9,05 m²
Chambre 2 : 13,07 m²
Salle d’eau + WC : 4,38 m²
Palier : 0 m² (2,51 m² au sol)
Total Carrez : 50,91 m² – Surface au sol totale : 53,42 m²
Annexes :
Terrasse rooftop : 42,45 m²
Balcon : 3,84 m²
Double place de parking boxable avec borne électrique
Cave
Quartier et cadre de vie
Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 200 mètres des bords de Marne, l’appartement bénéficie d’un environnement verdoyant et recherché, tout en restant proche du marché, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives.
Transports et accessibilité
À proximité immédiate des lignes de bus et du futur téléphérique reliant le RER C. Accès rapide au RER A via les gares de Saint-Maur-Créteil et Joinville-le-Pont, permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes.
Espaces verts et détente
Les bords de Marne offrent un cadre privilégié pour les promenades, le sport et les activités en plein air.
Investissement et valorisation
Un appartement rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, confort moderne et terrasse exceptionnelle. Parfait comme résidence principale ou investissement à forte valeur patrimoniale.
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Copropriété de 8 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3120€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39983LUM94
Types de bien
Appartement
Appartement
Maison familiale
Description
Situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue de la rue Chevalier à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement de 50,91 m² Carrez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa terrasse rooftop privative de 42 m² offrant une vue panoramique unique. Il comprend un séjour avec balcon et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau contemporaine et bénéficie en plus d’une double place de parking boxable avec borne de recharge électrique et d’une cave. À seulement 200 mètres des bords de Marne et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare réunit confort, modernité et qualité de vie.
Superficies Carrez : 50,91 m²
Entrée : 4,41 m²
Séjour avec coin cuisine : 20,00 m²
Chambre 1 : 9,05 m²
Chambre 2 : 13,07 m²
Salle d’eau + WC : 4,38 m²
Palier : 0 m² (2,51 m² au sol)
Total Carrez : 50,91 m² – Surface au sol totale : 53,42 m²
Annexes :
Terrasse rooftop : 42,45 m²
Balcon : 3,84 m²
Double place de parking boxable avec borne électrique
Cave
Quartier et cadre de vie
Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 200 mètres des bords de Marne, l’appartement bénéficie d’un environnement verdoyant et recherché, tout en restant proche du marché, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives.
Transports et accessibilité
À proximité immédiate des lignes de bus et du futur téléphérique reliant le RER C. Accès rapide au RER A via les gares de Saint-Maur-Créteil et Joinville-le-Pont, permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes.
Espaces verts et détente
Les bords de Marne offrent un cadre privilégié pour les promenades, le sport et les activités en plein air.
Investissement et valorisation
Un appartement rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, confort moderne et terrasse exceptionnelle. Parfait comme résidence principale ou investissement à forte valeur patrimoniale.
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Copropriété de 8 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3120€
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Emplacement
Ville
Taxe foncière environ 1 300 €
Financement
à partir de
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Luc Maffli
Conseiller Leggett
siret :
Luc Maffli sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
