Venez découvrir ce chalet cosy de 91 m² niché au bord de l’Yonne, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer, profiter de la nature ou même amarrer une barque.
Atout rare : cette propriété offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité de construire environ 200 m², permettant soit d’agrandir, soit de créer une seconde habitation.
Yerres, charmante ville verdoyante, la maison bénéficie d’un cadre de vie recherché : proximité immédiate du RER D (20 minutes de Paris), commerces, et du célèbre parc Caillebotte, haut lieu touristique accessible à pied en seulement deux minutes.
Un véritable havre de paix, à moins d’une heure de Paris, alliant charme et potentiel.
L’intérieur se compose d’une chambre confortable, d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois pour profiter de douces soirées d’hiver, d’une kitchenette avec coin repas type bar et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente.
La parcelle offre également un garage avec accès direct depuis la rue ainsi qu’un espace de stockage pratique.Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 600 m², elle bénéficie d’un puits fonctionnel pouvant alimenter une future piscine. Le terrain, joliment arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature au quotidien.
Entièrement rénové récemment avec goût, ce bien combine charme et modernité. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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