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44 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 9 m²
50 600 € (HAI)
Référence : A40068JML47
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44 m2
9 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1 salle de bains
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IDEAL INVESTISSEUR - T2 DERNIER ÉTAGE AVEC VUE - LOUÉ !
Localisation Premium et Quartier Recherché
Dans un quartier prisé, cet appartement est idéalement situé :
À proximité immédiate du centre-ville.
Accès rapide à la gare.
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Description du Bien (T2)
Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement T2 de qualité offre un cadre de vie lumineux :
Vue dégagée exceptionnelle sur les coteaux depuis le balcon privatif.
Très lumineux (exposition idéale).
Distribution optimisée : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagé, chambre séparée avec placards intégrés, salle d'eau avec WC.
Cellier en sous-sol inclus.
Un Investissement Locatif Sans Attendre
Le bien est actuellement loué, vous assurant un revenu immédiat sans vacance locative !
Loyer Mensuel : 410 € (hors charges)
Charges Locatives : 65 € (incluant le chauffage, l'eau chaude et froide - un atout pour le locataire !)
Cet appartement se divise en :
- Une entrée
- Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon terrasse
- Une chambre avec placards donnant sur le balcon - terrasse
- Une salle d'eau avec douche, w-c et branchement machine.
- Un cellier en sous-sol
L'ensemble des menuiseries sont en double - vitrage
Place de parking libre au sein de la résidence
Fin de bail en décembre 2027
------
Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 904€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40068JML47
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Appartement
Appartement
Maison familiale
Description
IDEAL INVESTISSEUR - T2 DERNIER ÉTAGE AVEC VUE - LOUÉ !
Localisation Premium et Quartier Recherché
Dans un quartier prisé, cet appartement est idéalement situé :
À proximité immédiate du centre-ville.
Accès rapide à la gare.
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Description du Bien (T2)
Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement T2 de qualité offre un cadre de vie lumineux :
Vue dégagée exceptionnelle sur les coteaux depuis le balcon privatif.
Très lumineux (exposition idéale).
Distribution optimisée : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagé, chambre séparée avec placards intégrés, salle d'eau avec WC.
Cellier en sous-sol inclus.
Un Investissement Locatif Sans Attendre
Le bien est actuellement loué, vous assurant un revenu immédiat sans vacance locative !
Loyer Mensuel : 410 € (hors charges)
Charges Locatives : 65 € (incluant le chauffage, l'eau chaude et froide - un atout pour le locataire !)
Cet appartement se divise en :
- Une entrée
- Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon terrasse
- Une chambre avec placards donnant sur le balcon - terrasse
- Une salle d'eau avec douche, w-c et branchement machine.
- Un cellier en sous-sol
L'ensemble des menuiseries sont en double - vitrage
Place de parking libre au sein de la résidence
Fin de bail en décembre 2027
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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 904€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 50 600 €
Honoraires 6 600 € TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 44 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 892 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siret : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Jérôme LAFAY
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
