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300 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 4,83 ha
309 001 € (HAI)
Référence : A40076FEM16
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300 m2
4,83 ha
8 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
300 m2
4,83 ha
8 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située a quelques minutes du charmant village de Saint-Germain-de-Montbron, cette élégante maison de maître de 300 m² allie caractère, volumes généreux et authenticité.
Édifiée sur un beau terrain de plus de 40.000m2, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence familiale ou une maison d’hôtes.
L’intérieur séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, moulures et cheminées d’époque. La maison se compose de :
-Une vaste entrée
- Salons lumineux,
-Une salle à manger conviviale,
-Une cuisine spacieuse,
-Chambres aux beaux volumes,
-Salles de bains/salles d’eau,
Une grange de 130m2 attenante a la maison complète ce bien
Dans le prolongement se trouve une autre maison de 110m2 avec une magnifique cave voutée .
Si vous aimez l'authenticité et le charme de l'ancien ce bien est fait pour vous
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40076FEM16
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Maison de Maître
Description
Située a quelques minutes du charmant village de Saint-Germain-de-Montbron, cette élégante maison de maître de 300 m² allie caractère, volumes généreux et authenticité.
Édifiée sur un beau terrain de plus de 40.000m2, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence familiale ou une maison d’hôtes.
L’intérieur séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, moulures et cheminées d’époque. La maison se compose de :
-Une vaste entrée
- Salons lumineux,
-Une salle à manger conviviale,
-Une cuisine spacieuse,
-Chambres aux beaux volumes,
-Salles de bains/salles d’eau,
Une grange de 130m2 attenante a la maison complète ce bien
Dans le prolongement se trouve une autre maison de 110m2 avec une magnifique cave voutée .
Si vous aimez l'authenticité et le charme de l'ancien ce bien est fait pour vous
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 309 001 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 288 786 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 600 €
Financement
à partir de
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Frédéric MONTALETANG
Conseiller Leggett
siret : 500 657 879
Frédéric MONTALETANG sera votre agent sur place pour ce bien
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