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Maison à vendre à Theix-Noyalo (56450) - Morbihan

120 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1300 m²

120 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1300 m²

346 500 € (HAI)

Référence : A40111NBE56

  • 120 m2
  • 1300 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

15 km de Vannes Golfe du Morbihan - Rare - Maison en pierre à rénover au bord d'un étang, garage et jardin.

  • 120 m2
  • 1300 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Emplacement exceptionnel au bord d'un lac pour cette maison individuelle en pierre à rénover .
Idéale pour un projet de rénovation intérieure
Double vitrage
Raccordement au tout à l'égout
Garage
Grand jardin Intérieur à rénover comprenant, au rez-de-chaussée :
hall d'entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un salon avec vue directe sur le lac et une cuisine en angle, une véranda avec vue directe sur le lac
Premier étage comprenant : palier desservant une salle de bains, des toilettes, deux chambres.
Garage avec grenier .
Jardin avec parking privé.
Seulement 15KM de Vannes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40111NBE56

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Emplacement exceptionnel au bord d'un lac pour cette maison individuelle en pierre à rénover .
Idéale pour un projet de rénovation intérieure
Double vitrage
Raccordement au tout à l'égout
Garage
Grand jardin Intérieur à rénover comprenant, au rez-de-chaussée :
hall d'entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un salon avec vue directe sur le lac et une cuisine en angle, une véranda avec vue directe sur le lac
Premier étage comprenant : palier desservant une salle de bains, des toilettes, deux chambres.
Garage avec grenier .
Jardin avec parking privé.
Seulement 15KM de Vannes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Theix-Noyalo

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Village
Côtier
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 346 500 €

Honoraires en % 5% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 330 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Nigel BEALING - Conseiller Leggett

Nigel BEALING

Conseiller Leggett

siret : 478678246

Nigel BEALING sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nigel BEALING

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2598 € et 3516 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 2598 € et 3516 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

346 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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