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230 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 3979 m²
422 940 € 399 990 € (HAI)
Référence : A40133MGD33
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230 m2
3979 m2
9 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
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Charmante maison en pierre dans le village historique de Plassac, proche du port et au bord de l'estuaire. Grande maison familiale environ 230m2 avec plusieurs pièces de réception et 5 chambres. Grand jardin d'environ 4000m2 avec vue sur l'estuaire de Gironde. Cadre apaisant proche du bourg du village classé et quelques minutes de la ville de Blaye.
Une belle maison familale qui date du début du 19ème siècle avec environ 230m2 surface habitable comprenant au rez-de-chaussée:
Entrée environ 11,5m2 avec escalier, grand salon environ 30m2 avec cheminée, 2ème salon 17m2, pièce de réception plus de 20m2, salle à manger avec cheminée (possible de créer grande cuisine) 30m2, cuisine 6m2, wc.
A l'étage 2 paliers avec leurs escaliers, 5 chambres (30, 13, 10,5, 11,5, 9,5m2) plus une salle d'eau et une salle de bain et wc.
Grand garage attenant plus de 50m2.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), double vitrage pour la plupart des fenêtres, tout à l'égout. Parfaitement habitable, prévoir travaux de rafraîchissement.
Jardin environ 4000m2 avec terrasse et petites dépendances, au bord de l'eau. Environ 5 minutes de Blaye. Une maison chaleureuse avec beaucoup de charme, idéale maison familiale ou résidence secondaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40133MGD33
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison en pierre dans le village historique de Plassac, proche du port et au bord de l'estuaire. Grande maison familiale environ 230m2 avec plusieurs pièces de réception et 5 chambres. Grand jardin d'environ 4000m2 avec vue sur l'estuaire de Gironde. Cadre apaisant proche du bourg du village classé et quelques minutes de la ville de Blaye.
Une belle maison familale qui date du début du 19ème siècle avec environ 230m2 surface habitable comprenant au rez-de-chaussée:
Entrée environ 11,5m2 avec escalier, grand salon environ 30m2 avec cheminée, 2ème salon 17m2, pièce de réception plus de 20m2, salle à manger avec cheminée (possible de créer grande cuisine) 30m2, cuisine 6m2, wc.
A l'étage 2 paliers avec leurs escaliers, 5 chambres (30, 13, 10,5, 11,5, 9,5m2) plus une salle d'eau et une salle de bain et wc.
Grand garage attenant plus de 50m2.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), double vitrage pour la plupart des fenêtres, tout à l'égout. Parfaitement habitable, prévoir travaux de rafraîchissement.
Jardin environ 4000m2 avec terrasse et petites dépendances, au bord de l'eau. Environ 5 minutes de Blaye. Une maison chaleureuse avec beaucoup de charme, idéale maison familiale ou résidence secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 399 990 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 377 350 €
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Financement
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siret : 478345592
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