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Appartement à vendre à Bordeaux (33000) - Gironde

111 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 5 m²

111 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 5 m²

549 000 € (HAI)

Référence : A40159GM33

  • 111 m2
  • 5 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement T4 en Dernier Étage avec Vue Panoramique – Bordeaux Centre 112 m2

  • 111 m2
  • 5 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur de Bordeaux (Mériadeck), ce spacieux et lumineux appartement T4 de 112 m² en dernier étage offre une vue panoramique à l’est sur la Garonne et à l’ouest sur Caudéran. Avec 3 chambres, un dressing, 2 salles de bains, un balcon, deux loggias, une cave privative et un parking couvert, il allie confort moderne et emplacement exceptionnel en centre-ville. Visites possibles en journée, en soirée et le week-end. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
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Copropriété de 36 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2932€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40159GM33

Types de bien Appartement

Description

Au cœur de Bordeaux (Mériadeck), ce spacieux et lumineux appartement T4 de 112 m² en dernier étage offre une vue panoramique à l’est sur la Garonne et à l’ouest sur Caudéran. Avec 3 chambres, un dressing, 2 salles de bains, un balcon, deux loggias, une cave privative et un parking couvert, il allie confort moderne et emplacement exceptionnel en centre-ville. Visites possibles en journée, en soirée et le week-end. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
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LOCALISATION

Ville Bordeaux

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 549 000 €

Honoraires en % 5% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 525 000 €

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Taxe foncière environ 2 111 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Gerald Macmillan - Conseiller Leggett

Gerald Macmillan

Conseiller Leggett

siret : 882793821

Gerald Macmillan sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Gerald Macmillan

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1500 € et 2100 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

549 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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