Maison à vendre à Feusines (36160) - Indre

• 100 m²
• 426 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété traditionnelle berrichonne, située au cœur de la France, est parfaite, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Nichée dans une voie à la périphérie du village, elle a été rénovée avec soin au fil des décennies, avec une attention incroyable portée aux détails. Elle comprend un salon/salle à manger lumineux et aéré, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres spacieuses à l'étage, plus un palier suffisamment grand pour accueillir un canapé-lit.
À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin avec un abri de jardin, une terrasse, un abri pour voiture, une cave, une dépendance comprenant une salle de jeux pour les enfants et un abri à bois, ainsi qu'un atelier exceptionnel de deux étages avec une buanderie. Cet atelier dispose de sa propre entrée depuis la voie et pourrait être transformé en un magnifique gîte, car la plomberie et l'électricité sont déjà en place pour une cuisine, une salle d'eau et WC. Pleine de caractère et dotée de rares éléments d'époque préservés, cette maison située dans le Berry a été aménagée avec goût à partir d'une ferme d'origine et de bâtiments agricoles attenants. Vous entrez dans le salon/salle à manger, avec ses poutres charmantes, sa cheminée et insert à bois qui chauffe toute la maison, et une trouvaille rare : un ancien poêle appelé « potager », où le bois ou le charbon du feu était placé à l'intérieur de briques fermées pour chauffer deux plaques au-dessus. Cette grande pièce comprend également un coin bureau aménagé.

La cuisine est extrêmement bien équipée et donne accès à la terrasse par une double porte-fenêtre. Un cellier/buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.

Un escalier en chêne rouge sur mesure partant du salon/salle à manger vous mène aux chambres, situées de part et d'autre du palier. Chaque opportunité a été saisie dans toute la maison pour inclure des placards intégrés pour le rangement, et cela vaut également pour les deux chambres. Les fenêtres Velux sont à triple vitrage et équipées de volets automatiques. Le palier dispose d'un clic-clac et d'une belle maçonnerie décorative.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un abri pour voiture, d'une cave, d'un jardin gazonné facile à entretenir avec un grand abri et des citernes d'eau, d'une jolie salle de jeux pour enfants avec un canapé-lit, d'un abri à bois et d'une dépendance séparée qui est actuellement un impressionnant atelier de 25 m², avec une grande cheminée d'origine, un beau sol carrelé et un escalier menant à un vaste grenier. Cette dépendance dispose également d'une buanderie, avec une plomberie pour les toilettes et la douche. Une porte extérieure supplémentaire relie l'atelier à la voie. Ce bâtiment pourrait être transformé en gîte idéal, avec les autorisations normales, avec un grand salon/salle à manger dans l'atelier, une cuisine et une salle d'eau dans la buanderie et une chambre principale à l'étage.

Le terrain est entièrement clos, avec un double portail électrique menant à l'abri pour voiture et un double portail manuel menant à la maison. Niché au sein d'un petit groupe de maisons, le cadre est rural et paisible.

Les meubles peuvent être inclus après discussion.

Feusines est un village doté d'un fort esprit communautaire. Il dispose d'une école maternelle, d'une salle des fêtes, d'une mairie, d'une église datant du XIIe siècle et d'un ancien lavoir. Vous trouverez des commerces et des services dans le village historique de Sainte-Sévère-sur-Indre, à seulement 5 km, et d'autres commodités dans la charmante petite ville de La Châtre (à 15 minutes).

Veuillez demander plus d'informations et de photos.

Les dimensions de la propriété sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr