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212.46 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 5915 m²
162 000 € (HAI)
Référence : A40198SGE24
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212.46 m2
5915 m2
11 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5915 m2
11 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans un charmant hameau, cette maison familiale s’ouvre sur une salle à manger de 26,2 m² avec cheminée et accès au jardin, une cuisine de 10,23 m² et un salon lumineux de 28 m². Au rez-de-chaussée : WC avec lavabo. À l’étage : suite parentale de 18 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres de 11,9 m² et une seconde salle de bains. Les combles offrent trois pièces supplémentaires aménageables. En face, un grand atelier de 95 m² avec auvent et jardin bordant un ruisseau. Bourg-du-Bost, village paisible du Périgord Ribéracois, à 38 km de Périgueux, proche de Ribérac et d’Aubeterre-sur-Dronne. Photos supplémentaires sur demande.
La salle à manger donne sur une cuisine de 10,23 m² avec un accès direct au jardin arrière. Sur la droite, un salon lumineux de 28 m² offre un espace de vie confortable. Il y a également des toilettes pratiques au rez-de-chaussée avec un lavabo.
À l’étage, la suite parentale mesure 18 m² et comprend un dressing de 5,37 m² ainsi qu’une salle de bains bien équipée avec baignoire, douche, bidet, WC et lavabo. Deux autres chambres, chacune de 11,9 m², partagent une seconde salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasque.
Les combles offrent trois pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureau, mesurant 38 m², 19,38 m² et 12,24 m². La plupart des fenêtres de la propriété sont en simple vitrage.
En face de la maison, un grand bâtiment annexe de 95 m², anciennement utilisé comme atelier, est accompagné d’un auvent supplémentaire, offrant beaucoup d’espace pour le stockage ou les loisirs. La propriété bénéficie d’un joli jardin entourant la maison principale et l’annexe, bordant un petit ruisseau, avec suffisamment de place pour un potager. La maison est elle mitoyenne sur la gauche
Bourg-du-Bost est une charmante commune du département de la Dordogne, dans le sud-ouest de la France, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Située à environ 38 kilomètres au sud de Périgueux, la région offre un cadre rural paisible, typique du charme du paysage français. Le nom « Bourg-du-Bost », qui signifie « le village des bois », reflète son emplacement tranquille au milieu des forêts et des collines.
Le village fait partie de la structure intercommunale du Périgord Ribéracois et du canton de Ribérac. À proximité, vous pouvez découvrir la ville médiévale de Ribérac avec son marché animé, ou visiter Aubeterre-sur-Dronne, l’un des « plus beaux villages de France », célèbre pour son église monolithique.
De nombreuses photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40198SGE24
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Manoir
Description
Dans un charmant hameau, cette maison familiale s’ouvre sur une salle à manger de 26,2 m² avec cheminée et accès au jardin, une cuisine de 10,23 m² et un salon lumineux de 28 m². Au rez-de-chaussée : WC avec lavabo. À l’étage : suite parentale de 18 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres de 11,9 m² et une seconde salle de bains. Les combles offrent trois pièces supplémentaires aménageables. En face, un grand atelier de 95 m² avec auvent et jardin bordant un ruisseau. Bourg-du-Bost, village paisible du Périgord Ribéracois, à 38 km de Périgueux, proche de Ribérac et d’Aubeterre-sur-Dronne. Photos supplémentaires sur demande.
La salle à manger donne sur une cuisine de 10,23 m² avec un accès direct au jardin arrière. Sur la droite, un salon lumineux de 28 m² offre un espace de vie confortable. Il y a également des toilettes pratiques au rez-de-chaussée avec un lavabo.
À l’étage, la suite parentale mesure 18 m² et comprend un dressing de 5,37 m² ainsi qu’une salle de bains bien équipée avec baignoire, douche, bidet, WC et lavabo. Deux autres chambres, chacune de 11,9 m², partagent une seconde salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasque.
Les combles offrent trois pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureau, mesurant 38 m², 19,38 m² et 12,24 m². La plupart des fenêtres de la propriété sont en simple vitrage.
En face de la maison, un grand bâtiment annexe de 95 m², anciennement utilisé comme atelier, est accompagné d’un auvent supplémentaire, offrant beaucoup d’espace pour le stockage ou les loisirs. La propriété bénéficie d’un joli jardin entourant la maison principale et l’annexe, bordant un petit ruisseau, avec suffisamment de place pour un potager. La maison est elle mitoyenne sur la gauche
Bourg-du-Bost est une charmante commune du département de la Dordogne, dans le sud-ouest de la France, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Située à environ 38 kilomètres au sud de Périgueux, la région offre un cadre rural paisible, typique du charme du paysage français. Le nom « Bourg-du-Bost », qui signifie « le village des bois », reflète son emplacement tranquille au milieu des forêts et des collines.
Le village fait partie de la structure intercommunale du Périgord Ribéracois et du canton de Ribérac. À proximité, vous pouvez découvrir la ville médiévale de Ribérac avec son marché animé, ou visiter Aubeterre-sur-Dronne, l’un des « plus beaux villages de France », célèbre pour son église monolithique.
De nombreuses photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 162 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
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Financement
à partir de
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Sophie GREEN
Conseiller Leggett
siret : 797648219
Sophie GREEN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
