Maison à vendre à Beynac-et-Cazenac (24220) - Dordogne

• 200 m²
• 755 m²
• 11 pièces
• 5 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété en pierre sensationnelle avec spa et vues imprenables sur le château.

Cette maison de 200 m², entièrement rénovée, comprend 5 chambres et 4 salles de bains et offre une alliance unique entre authenticité historique et confort moderne. Restaurée avec soin, elle conserve son caractère d’origine tout en proposant des espaces lumineux et contemporains
Située aux abords du magnifique village de Beynac, la propriété bénéficie de vues spectaculaires sur le château de Beynac

Édifiée sur un terrain de 755 m² orienté plein sud, elle constitue une résidence familiale idéale, une retraite de vacances paisible ou une opportunité commerciale telle qu’une maison d’hôtes

Une superbe pièce à vivre de 64 m², comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon avec sol en travertin et grande cheminée. La Maison offre une chambre en suite au rez-de-chaussée, deux autres suites et un bureau au premier étage, ainsi que deux vastes chambres avec poutres apparentes et salle de bain supplémentaire Cette charmante propriété en pierre, datant de 1800, a été entièrement restaurée selon les normes les plus élevées, alliant le confort moderne avec le caractère intemporel de ses origines historiques.

Située au cœur du village très prisé de Beynac-et-Cazenac, dans la spectaculaire vallée de la Dordogne, elle est entourée de jardins matures et d'arbres centenaires, créant un cadre serein et intime. Malgré la tranquillité des lieux, toutes les commodités sont tout près : boulangerie, restaurants, bars à vin, magasins et la incroyable rivière Dordogne sont à seulement deux minutes à pied.

Exposée plein sud, baignée de lumière naturelle et dotée de hauts plafonds, cette maison de 200 m² bénéficie d'une vue imprenable sur l'emblématique château de Beynac. L'hébergement est judicieusement réparti sur trois étages :

Rez-de-chaussée :
Cuisine/salle à manger/salon spacieux et ouvert (64 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et le spa, assurant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Grande chambre double (14,8 m²) avec salle de bains attenante (4,85 m²).
WC séparé (2 m²).
Cave (25 m²).

Premier étage :
Chambre double (21,85 m²) avec salle de bains attenante (4 m²).
Chambre double (14 m²) avec salle de bains attenante (4,1 m²).
Bureau (5 m²).
Palier (2,6 m²).
WC séparés (1,6 m²).

Deuxième étage :
Deux chambres spacieuses avec poutres apparentes restaurées (25 m² et 24 m²).
Salle de bains familiale (4,89 m²).
Grand palier (8,45 m²).

Extérieur
La propriété est située sur un terrain de 755 m² avec des jardins paysagers, des plantations matures et la terrasse couverte abritant le spa, idéal pour relaxer et se divertir tout en profitant de la vue sur le château.

Idéalement située pour explorer le meilleur de la Dordogne, cette superbe maison convient aussi bien comme résidence familiale, comme lieu de villégiature luxueux ou comme opportunité d'affaires.

Caractéristiques supplémentaires :
Pompe à chaleur électrique
Chauffage central par radiateurs
Double vitrage
Installation pour climatisation
Cheminée
Jacuzzi
Éclairage extérieur
Jardin clôturé

Veuillez nous contacter pour obtenir plus d'informations, davantage de photos ou pour organiser une visite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr