9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
flag UK
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Brugnac (47260) - Lot-et-Garonne

125 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3700 m²

125 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3700 m²

147 150 € (HAI)

Référence : A40229JML47

  • 125 m2
  • 3700 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Proche TONNEINS, en campagne ancien corps de ferme en pierre isolée et sans vis à vis avec vue sur les coteaux

  • 125 m2
  • 3700 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez le potentiel unique de cet ancien corps de ferme en pierre, un véritable coup de cœur situé en pleine nature tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Tonneins.
Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et lumineux. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dînatoire, et d'un vaste salon lumineux avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses et un bureau. Deux salles de bains (une avec baignoire, l'autre avec douche et WC) complètent l'agencement intérieur.
Le bien est agrémenté d'une grange et d'un garage avec une fosse pour les amateurs de mécanique, le tout sécurisé par un portail électrique.
Le jardin arboré est un véritable atout : il regorge de fruitiers et dispose d'un puits qui alimente la maison, ajoutant une touche d'authenticité et d'écologie à ce lieu unique.
Avec un tel potentiel, cette propriété est une opportunité rare La maison est composé:
- Une entrée de 4.6m²
- Une cuisine de 18.6 m²
- Un salon de 23.5 m²
- une salle d'eau avec w-c de 3.95 m²
- Une chambre de 16.3 m²
- Une chambre de 18.3 m²
- Un bureau de 5.9 m²
- Une salle de bains avec w-c de 6.5 m²
- Une chambre de 16.2 m²

Les dépendances font:
- La grange: 92 m²
- Le garage: 28 m²

Le bien est fibrée et protégé par une alarme.
Le chauffage se fait par une cheminée ouverte
la maison est alimentée par l'eau d'un puits
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A40229JML47

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Découvrez le potentiel unique de cet ancien corps de ferme en pierre, un véritable coup de cœur situé en pleine nature tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Tonneins.
Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et lumineux. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dînatoire, et d'un vaste salon lumineux avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses et un bureau. Deux salles de bains (une avec baignoire, l'autre avec douche et WC) complètent l'agencement intérieur.
Le bien est agrémenté d'une grange et d'un garage avec une fosse pour les amateurs de mécanique, le tout sécurisé par un portail électrique.
Le jardin arboré est un véritable atout : il regorge de fruitiers et dispose d'un puits qui alimente la maison, ajoutant une touche d'authenticité et d'écologie à ce lieu unique.
Avec un tel potentiel, cette propriété est une opportunité rare La maison est composé:
- Une entrée de 4.6m²
- Une cuisine de 18.6 m²
- Un salon de 23.5 m²
- une salle d'eau avec w-c de 3.95 m²
- Une chambre de 16.3 m²
- Une chambre de 18.3 m²
- Un bureau de 5.9 m²
- Une salle de bains avec w-c de 6.5 m²
- Une chambre de 16.2 m²

Les dépendances font:
- La grange: 92 m²
- Le garage: 28 m²

Le bien est fibrée et protégé par une alarme.
Le chauffage se fait par une cheminée ouverte
la maison est alimentée par l'eau d'un puits
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Brugnac

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 147 150 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 135 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 530 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A40229JML47

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A40229JML47

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Jérôme LAFAY

Conseiller Leggett

siret : 420 126 955

Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jérôme LAFAY

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Jérôme LAFAY

Conseiller Leggett

siret : 420 126 955

Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jérôme LAFAY

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 120 000 €

Miramont-de-Guyenne - Lot-et-Garonne

Nouveauté

Maison à vendre - 113 000 €

Duras - Lot-et-Garonne

Maison à vendre - 139 900 €

Hautefage-la-Tour - Lot-et-Garonne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

147 150 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement