Commerce à vendre à Dompierre-les-Églises (87190) - Haute-Vienne

• 380 m²
• 6047 m²
• 12 chambres
• 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété récemment construite, située à proximité de Dompierre-les-Églises, offre un mélange rare de design moderne, d’opportunité professionnelle et de beauté naturelle. Avec ses trois gîtes entièrement équipés, ses deux piscines privées et son environnement campagnard panoramique, elle constitue un lieu idéal pour exploiter une activité de location saisonnière, un centre de bien-être ou une résidence intergénérationnelle dans l’un des coins les plus paisibles de la Haute-Vienne.

Que vous recherchiez un projet d’hébergement clé en main ou une vaste maison familiale avec potentiel de revenus, cette propriété allie style, confort et cadre exceptionnel — le tout à quelques pas d’un château historique et au cœur des collines verdoyantes du centre de la France. Conçue avec soin pour offrir confort et flexibilité, cette propriété neuve de 380 m² est organisée en trois zones indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée, de son espace extérieur privatif et d’un accès direct au jardin. L’agencement intérieur garantit à la fois intimité et modularité, permettant de relier facilement les espaces selon les besoins.

Baignée de lumière naturelle grâce à ses portes-fenêtres orientées plein sud, la maison bénéficie d’une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et les matériaux choisis avec goût, offrant un style épuré et moderne.

Zone 1 (environ 140 m²)

La plus vaste des trois parties comprend six chambres doubles et deux salles de bain. Le séjour avec cuisine ouverte (60 m²) s’ouvre sur le jardin par trois grandes portes-fenêtres, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée dispose de rangements, plan de travail, évier, robinetterie, four électrique et plaques de cuisson au gaz.
Confort garanti grâce à neuf ventilateurs de plafond et un poêle à granulés. À l’extérieur, une piscine privative de 8 m × 4 m et sa terrasse ensoleillée offrent un véritable espace de détente avec vue dégagée sur la campagne.

Zone 2 – Gîte central (environ 120 m²)

Ce logement central comprend trois chambres doubles, deux salles de bain, ainsi qu’un salon lumineux (30 m²) ouvrant sur le jardin. Une cuisine/salle à manger (32 m²) et un cellier (8 m²) complètent cet espace fonctionnel.
La cuisine est entièrement équipée avec meubles, plan de travail, évier, robinetterie, four électrique et plaques au gaz. Un poêle à granulés et des ventilateurs de plafond assurent un confort optimal en toute saison. Cet espace est idéal pour accueillir des invités ou une famille élargie.

Zone 3 (environ 120 m²)

La troisième zone associe confort et convivialité. Elle comprend trois chambres doubles, deux salles de bain, et un séjour/cuisine ouverte (40 m²) donnant directement sur le jardin et une seconde piscine privative.
Une grande salle de jeux / chambre supplémentaire équipée d’une table de billard et de lits superposés offre une flexibilité d’usage parfaite pour les groupes ou les familles.
Une cuisine d’été couverte complète l’ensemble, avec rangements, évier, robinetterie et plaques de cuisson au gaz — idéale pour les repas en plein air.

Dans toute la maison, des équipements de qualité assurent efficacité énergétique et confort moderne : poêles à granulés, ventilateurs de plafond multiples, double vitrage et finitions soignées.

Le plan intérieur reflète une conception harmonieuse et fonctionnelle : trois logements totalement indépendants mais pouvant communiquer, tous orientés plein sud pour profiter du soleil et des vues sur la nature environnante.

L’ameublement et le mobilier sont négociables, offrant la possibilité d’une installation clé en main.

Construite selon les normes récentes et parfaitement intégrée à son environnement, cette propriété associe espace, intimité et modernité. Elle représente un lieu de vie ou d’accueil idéal, pensé pour conjuguer esthétique, confort et sérénité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr