Maison à vendre à Castres (81100) - Tarn

• 306 m²
• 4,8 ha
• 10 pièces
• 5 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous êtes en quête d'un bien d'exception , ce superbe corps de ferme au cœur du Causse et de son espace naturel vous séduira , offrant de multiples opportunités pour accueillir vos futurs projets . En effet il se compose d’une maison de maître de 370m2 avec , complètement rénovée sous la direction d’un célèbre architecte local , d’une piscine de7x3m , d’ une maison annexe de 70m2 , 800m2 de dépendances avec box , ateliers, granges, carport , et 4,8 hectares de terrain plat, 2 puits . Sa situation proche de l’aéroport interne de Castres sera un atout majeur pour concrétiser un projet d’accueil ! Un bien rare dans notre si belle région d’Occitanie et notre département du Tarn au pied de la Montagne Noire .
Franchissons le beau portail d'entrée en fer forgé , nous longeons pour démarrer une des dépendances , superbe bâti en pierre orné par son lierre , le ton est donné !
Puis nous découvrons la maison de maitre , imposante et élégante bâtisse qui se déploie sur 2 niveaux avec son aile latérale .Face à elle, les prairies , écuries, et autres dépendances ! Un beau domaine !!
Nous entrons à présent dans la maison d’habitation , construite en 1803 elle a bénéficié d’une superbe rénovation , merci M Cabrol célèbre architecte qui a su sublimer tous les éléments architecturaux et offrir à cette demeure modernité et confort .
Le vaste hall dessert un bureau de 33m2 qui pourrait tout à fait selon les besoins être converti en chambre de rez-de-chaussée , puis un espace salle de bain , WC . Nous suivons le corridor qui nous mène à la pièce à vivre centrale salon salle à manger qui s’ouvre sur les deux terrasses de chaque côté afin de profiter de l’ombre et du soleil côté piscine , autant vous dire que ces pièces bénéficient d’une belle luminosité avec leurs ouvertures aux menuiseries cintrées , du sur mesure ! Tout est spacieux fonctionnel et magnifique , sols, cheminée …
Dans le prolongement , un nouvel espace repas , une cuisine semi ouverte de 23m2 , un espace chaufferie et buanderie .
L’étage et sa partie privative nuit abrite offre 5 chambres dont une magnifique en suite de 34m2 , 2 avec salle d’eau, et 2 autres avec salle d’eau commune ,
Ces espaces nuit bénéficient d’une belle indépendance grâce un agencement ingénieux avec des niveaux séparés .
Depuis la chambre parentale on peut rejoindre directement le rez-de-chaussée .
Nous regagnons l’espace détente piscine depuis la terrasse arrière , là vous pourrez flâner librement , soit vous offrir de bons bains de soleil , soit profiter le l’ombre sous les arbres du parc . Une construction totalement atypique en briquettes rouges sera idéale en pool house , espace de rangement ou maison de rêves pour les enfants .
La maison est équipée d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage , la fibre est présente.
Un bonus encore une maison de gardien de 70m2 est accolée à l ‘habitation principale .
Les dépendances à présent , des espaces à couper le souffle et un potentiel vraiment énorme: écuries avec 4 box 280 m² , garages , ateliers, granges , sur 2 niveaux soit près de 800 m² ! Poulailler, abris voiture , 2 puits un de 19m et un de 7m récupération des eaux de pluie .
Ensuite 4 ,8 ha de prairies planes et clôturées !!
S’il est un lieu qui permette la réalisation d’un projet d’agrotourisme , d’accueil … c’est vraiment celui-ci, de plus l’aéroport interne de Castres avec ses 2 liaisons quotidiennes pour Paris est juste à 5 mn , idéal pour accueillir vos clients ,convives non ?


Vous comprendrez aisément que nous sommes en présence d'un bien rare et précieux et recherché , alors nous vous attendons avec impatience pour vous le faire découvrir !


Situation :
Idéalement située, entre Albi, Toulouse et Carcassonne, Castres ,la ville natale de Jean Jaurès , compte plus de 40 000 habitants , elle est au cœur d’un bassin de vie de près de 150 000 habitants.
Ses maisons aux couleurs pastel, suspendues au-dessus de la rivière Agout, lui donnent des airs de « petite Venise ». Il est de ces villes au charme subtil et profond, qui allie qualité de vie, dynamisme culturel et développement économique. Son célèbre musée Goya deuxième musée d’art hispanique après le Louvre, son industrie pharmaceutique avec les laboratoires Pierre Fabre, son régiment le 8 ème RPIMA,et son équipe de rugby emblématique : Le Castres Olympique que l'on ne présente plus!

Porte d'entrée de la Montagne Noire dans le Tarn.Au cœur de la nouvelle région Occitanie, le département du Tarn vous accueillera et vous fera découvrir et adoptera sa culture du bien vivre ancrée dans ses racines occitanes.
Vous apprécierez également ce département aux mille visages, ses musées
comme le musée Toulouse Lautrec à Albi, Goya à Castres Dom Robert à Sorèze.
A proximité, le village médiéval d'Hautpoul, vous plongera dans son histoire, sa
passerelle vertigineuse satisfera votre soif de sensations et votre curiosité. Non loin le golf de Gourjade à juste 10mn un paradis de 25ha sera parfait les golfeurs amateurs et avertis. Sa gare SNCF mène à Toulouse .
Aéroport de Toulouse et de Carcassonne à 1h 15 environ .
Castres,avec son grand aéroport commercial et d'affaires (intérieur 2 liaisons quotidiennes pour Paris)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr