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186 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 60 m²
521 000 €
Référence : A40340SLE73
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186 m2
60 m2
7 pièces
5 chambres
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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À Montagny, à seulement 7 km de Bozel et tout près du domaine des 3 Vallées et de Courchevel Le Praz, cette maison au charme authentique se compose de deux appartements indépendants d’environ 88 m² chacun. Idéalement orientée plein sud, elle offre depuis ses balcons filants de superbes vues dégagées sur la vallée. Les pièces de vie chaleureuses, chacune avec poêle à bois, s’ouvrent sur l’extérieur pour profiter pleinement du cadre alpin. En complément, le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier, une chaufferie et une cave à vin. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement. Cette maison est idéale pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire à deux pas des pistes et de la nature.
Maison de village composée de deux appartements.
Surface totale : Environ 180 m² habitables (88 m² par logement).
Orientation : Plein sud, vues panoramiques sur la vallée.
Appartement RDC Haut – Appartement 1
Salon / salle à manger / cuisine ouverte avec poêle à bois.
Accès direct au balcon filant orienté sud.
Deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse privative.
Salle de douche.
WC séparés.
Appartement 1er Étage
Disposition similaire : salon / salle à manger / cuisine ouverte avec poêle à bois et balcon sud.
Deux chambres, salle de bain avec douche, WC séparés.
Combles aménageables, offrant de multiples possibilités (bureau, chambre, mezzanine…).
Rez-de-chaussée bas / Annexes
Entrée avec rangements.
Garage spacieux et atelier attenant.
Chaufferie et cave à vin.
Localisation & Atouts
Situation : Montagny, charmant village de montagne à seulement 7 km de Bozel.
Accès rapide aux stations de Courchevel Le Praz et du domaine des 3 Vallées.
Potentiel d’aménagement avec les combles et deux logements distincts.
Idéal pour résidence familiale, location saisonnière ou projet à deux foyers.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40340SLE73
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
À Montagny, à seulement 7 km de Bozel et tout près du domaine des 3 Vallées et de Courchevel Le Praz, cette maison au charme authentique se compose de deux appartements indépendants d’environ 88 m² chacun. Idéalement orientée plein sud, elle offre depuis ses balcons filants de superbes vues dégagées sur la vallée. Les pièces de vie chaleureuses, chacune avec poêle à bois, s’ouvrent sur l’extérieur pour profiter pleinement du cadre alpin. En complément, le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier, une chaufferie et une cave à vin. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement. Cette maison est idéale pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire à deux pas des pistes et de la nature.
Maison de village composée de deux appartements.
Surface totale : Environ 180 m² habitables (88 m² par logement).
Orientation : Plein sud, vues panoramiques sur la vallée.
Appartement RDC Haut – Appartement 1
Salon / salle à manger / cuisine ouverte avec poêle à bois.
Accès direct au balcon filant orienté sud.
Deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse privative.
Salle de douche.
WC séparés.
Appartement 1er Étage
Disposition similaire : salon / salle à manger / cuisine ouverte avec poêle à bois et balcon sud.
Deux chambres, salle de bain avec douche, WC séparés.
Combles aménageables, offrant de multiples possibilités (bureau, chambre, mezzanine…).
Rez-de-chaussée bas / Annexes
Entrée avec rangements.
Garage spacieux et atelier attenant.
Chaufferie et cave à vin.
Localisation & Atouts
Situation : Montagny, charmant village de montagne à seulement 7 km de Bozel.
Accès rapide aux stations de Courchevel Le Praz et du domaine des 3 Vallées.
Potentiel d’aménagement avec les combles et deux logements distincts.
Idéal pour résidence familiale, location saisonnière ou projet à deux foyers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière environ 1 530 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sophie LEBARCQ
Conseiller Leggett
siret : 844671479
Sophie LEBARCQ sera votre agent sur place pour ce bien
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Sophie LEBARCQ
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frais de notaire
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