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186 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 60 m²
521 000 € 499 900 € (HAI)
Référence : A40340SLE73
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186 m2
60 m2
7 pièces
5 chambres
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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À saisir à Montagny, à seulement 7 km de Bozel et tout près du domaine des 3 Vallées et de Courchevel Le Praz, cette maison se compose de deux appartements indépendants d’environ 88 m² chacun. Idéalement orientée plein sud, elle offre depuis ses balcons filants de superbes vues dégagées sur la vallée. Les pièces de vie chaleureuses, chacune avec poêle à bois, s’ouvrent sur l’extérieur pour profiter pleinement du cadre alpin. En complément, le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier, une chaufferie, une cave à vin et bucher . Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement. Cette maison est idéale pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire à deux pas des pistes et de la nature.
Maison de village composée de deux appartements.
Surface totale : Environ 180 m² habitables (88 m² par logement).
Orientation : Plein sud, vues panoramiques sur la vallée.
Appartement 1 :
- Salon / salle à manger / cuisine ouverte avec poêle à bois.
- Accès direct au balcon filant orienté sud.
- Trois chambres, dont une ouvrant sur une terrasse privative avec bucher.
- Salle de douche.
- WC séparés.
Appartement 2 :
- Salon / salle à manger / cuisine ouverte avec poêle à bois et balcon sud.
- Deux chambres, salle de bain avec douche, WC séparés.
- Combles aménageables, offrant de multiples possibilités (bureau, chambre,…).
Rez-de-chaussée / Annexes :
- Bucher
- Entrée avec rangements
- Garage spacieux et atelier attenant.
- Chaufferie et cave à vin.
Points forts : La maison, en copropriété de 2 appartements, a une toiture neuve et un chauffage avec pompe à chaleur.
Situation : Montagny, charmant village de montagne à seulement 7 km de Bozel.
Accès rapide aux stations de Courchevel Le Praz et du domaine des 3 Vallées.
Idéal pour résidence familiale, location saisonnière ou projet à deux foyers.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40340SLE73
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
À saisir à Montagny, à seulement 7 km de Bozel et tout près du domaine des 3 Vallées et de Courchevel Le Praz, cette maison se compose de deux appartements indépendants d’environ 88 m² chacun. Idéalement orientée plein sud, elle offre depuis ses balcons filants de superbes vues dégagées sur la vallée. Les pièces de vie chaleureuses, chacune avec poêle à bois, s’ouvrent sur l’extérieur pour profiter pleinement du cadre alpin. En complément, le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier, une chaufferie, une cave à vin et bucher . Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement. Cette maison est idéale pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire à deux pas des pistes et de la nature.
Maison de village composée de deux appartements.
Surface totale : Environ 180 m² habitables (88 m² par logement).
Orientation : Plein sud, vues panoramiques sur la vallée.
Appartement 1 :
- Salon / salle à manger / cuisine ouverte avec poêle à bois.
- Accès direct au balcon filant orienté sud.
- Trois chambres, dont une ouvrant sur une terrasse privative avec bucher.
- Salle de douche.
- WC séparés.
Appartement 2 :
- Salon / salle à manger / cuisine ouverte avec poêle à bois et balcon sud.
- Deux chambres, salle de bain avec douche, WC séparés.
- Combles aménageables, offrant de multiples possibilités (bureau, chambre,…).
Rez-de-chaussée / Annexes :
- Bucher
- Entrée avec rangements
- Garage spacieux et atelier attenant.
- Chaufferie et cave à vin.
Points forts : La maison, en copropriété de 2 appartements, a une toiture neuve et un chauffage avec pompe à chaleur.
Situation : Montagny, charmant village de montagne à seulement 7 km de Bozel.
Accès rapide aux stations de Courchevel Le Praz et du domaine des 3 Vallées.
Idéal pour résidence familiale, location saisonnière ou projet à deux foyers.
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 499 900 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 480 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 530 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sophie LEBARCQ
Conseiller Leggett
siret : 844671479
Sophie LEBARCQ sera votre agent sur place pour ce bien
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