Maison à vendre à Alet-les-Bains (11580) - Aude

• 88 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierre dotée de 2 chambres située dans le village médiéval d’Alet-les-Bains. Répartie sur trois niveaux, elle offre un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine pleine de caractère, des WC. A l'étage une salle de bain spacieuse et une chambre principale lumineuse. Le second étage comprend un grand palier, idéal comme bureau ou bibliothèque, ainsi qu’une deuxième chambre. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz. Le village est riche en histoire, avec la Maison de Nostradamus, une ancienne cathédrale-abbaye, un casino et ses célèbres eaux thermales. Alet-les-Bains propose également des restaurants, une poste, une petite épicerie et des promenades le long de la rivière, avec Limoux à seulement 10 minutes, Carcassonne à 35 minutes et Toulouse à environ 1h15. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété allie charme authentique et art de vivre. Nichée au cœur du village enchanteur d’Alet-les-Bains, cette charmante maison en pierre dotée de deux chambres allie caractère, confort et authenticité. Ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses intérieurs chaleureux créent une atmosphère accueillante, idéale pour profiter pleinement d'une vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie cosy et lumineux, où la salle à manger et le salon s’articulent autour d’une cheminée en pierre, parfaite pour des soirées intimistes ou recevoir des invités. La cuisine attenante, fonctionnelle et pleine de charme, est équipée de meubles verts doux et baignée de lumière naturelle. Un WC avec lave-linge complète ce niveau.

Un bel escalier en bois mène au premier étage, où se trouve une grande salle de bain élégante avec baignoire et WC. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, offre un véritable havre de paix.

Le dernier étage propose un large palier pouvant servir de bureau, coin lecture ou bibliothèque, ainsi qu’une deuxième chambre accueillante, idéale pour la famille ou les amis de passage.

Le confort est assuré grâce au chauffage central au gaz.

À l’extérieur, la façade pittoresque aux volets bleus reflète tout le charme d’une maison de village médiéval.

Le village et ses environs
Alet-les-Bains est un véritable joyau de la vallée de l’Aude, riche en histoire et réputé pour ses eaux thermales aux vertus longtemps reconnues. Le village abrite la Maison de Nostradamus et les ruines imposantes d’une ancienne cathédrale-abbaye. Un petit casino ajoute un brin d’animation, complétant l’atmosphère unique de ce village alliant patrimoine et charme.

Entouré de collines ondoyantes et d’une campagne verdoyante, Alet-les-Bains offre des vues magnifiques et un cadre paisible. Le village dispose de restaurants, d’une poste et d’une petite épicerie, et la rivière Aude permet de belles promenades ou des baignades estivales.

Limoux, célèbre pour sa Blanquette et son marché animé, se trouve à seulement 8 km (10 minutes) et est desservie par une gare. La cité médiévale de Carcassonne, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, est à 30 km (35 minutes), avec une gare et un aéroport desservant l’Europe. Toulouse, la dynamique “Ville Rose”, est à environ 100 km (1h15) et propose un aéroport international.

Chaque jour dans ce lieu ressemble à un retour dans le temps, au rythme détendu et authentique du Sud de la France, enrichi par la beauté de la nature environnante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr