Recherche
& Inspirations
140 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1670 m²
246 100 € (HAI)
Référence : A40349JML47
Ajouter
140 m2
1670 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
140 m2
1670 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéalement située à proximité immédiate du paisible village du LEDAT et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville VILLENEUVE-SUR-LOT, venez découvrir cette maison familiale .
Cette agréable maison de plain-pied offre une surface généreuse de plus de 134 m², baignée de lumière naturelle. L'espace de vie est conçu pour la famille : une très grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne pour des moments partagés. L'arrière-cuisine assure une fonctionnalité optimale.
Un Espace pour Chacun : Trois chambres spacieuses, un bureau (avec potentiel pour une activité professionnelle indépendante ou un espace télétravail dédié).
Salle de bain complète avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Double garage attenant avec portes automatiques, incluant un espace atelier, une fosse et même une douche – parfait après une longue journée de jardinage ou de bricolage !
Jardin plat avec puits, magnifiquement entretenu, agrémenté de deux chalets.
Cette maison a été parfaitement entretenue.
Cette très agréable maison se divise en:
- Une pièce de vie de plus de 65m² ( cuisine entièrement aménagée de 15m² ouverte et donnant sur une terrasse ombragée par des stores, une salle à manger de 13.97m² et un salon de 32m²) donnant sur le jardin.
- Deux chambres de 11m² avec placards intégrés
- Une chambre de 12m²
- Une salle de bain de 9 m² avec baignoire, douche italienne, w-c et double vasque.
- Un w-c indépendant de 1.7m²
- Une arrière-cuisine de 9m²
- Un bureau de 14m² idéal pour télétravail
- Un double garage attenant de plus de 60 m² avec une douche, une partie atelier et une fosse
Le chauffage est un chauffage au sol pour la partie pièce de vie et individuel électrique pour les chambres. Présence d'une climatisation réversible.
Présence de double vitrage avec roulants électriques sur l'ensemble des ouvrants.
Assainissement via tout à l'égout.
La taxe foncière est de 1109 €
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40349JML47
Types de bien
Maison
Villa
Description
Idéalement située à proximité immédiate du paisible village du LEDAT et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville VILLENEUVE-SUR-LOT, venez découvrir cette maison familiale .
Cette agréable maison de plain-pied offre une surface généreuse de plus de 134 m², baignée de lumière naturelle. L'espace de vie est conçu pour la famille : une très grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne pour des moments partagés. L'arrière-cuisine assure une fonctionnalité optimale.
Un Espace pour Chacun : Trois chambres spacieuses, un bureau (avec potentiel pour une activité professionnelle indépendante ou un espace télétravail dédié).
Salle de bain complète avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Double garage attenant avec portes automatiques, incluant un espace atelier, une fosse et même une douche – parfait après une longue journée de jardinage ou de bricolage !
Jardin plat avec puits, magnifiquement entretenu, agrémenté de deux chalets.
Cette maison a été parfaitement entretenue.
Cette très agréable maison se divise en:
- Une pièce de vie de plus de 65m² ( cuisine entièrement aménagée de 15m² ouverte et donnant sur une terrasse ombragée par des stores, une salle à manger de 13.97m² et un salon de 32m²) donnant sur le jardin.
- Deux chambres de 11m² avec placards intégrés
- Une chambre de 12m²
- Une salle de bain de 9 m² avec baignoire, douche italienne, w-c et double vasque.
- Un w-c indépendant de 1.7m²
- Une arrière-cuisine de 9m²
- Un bureau de 14m² idéal pour télétravail
- Un double garage attenant de plus de 60 m² avec une douche, une partie atelier et une fosse
Le chauffage est un chauffage au sol pour la partie pièce de vie et individuel électrique pour les chambres. Présence d'une climatisation réversible.
Présence de double vitrage avec roulants électriques sur l'ensemble des ouvrants.
Assainissement via tout à l'égout.
La taxe foncière est de 1109 €
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 246 100 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 230 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 109 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siret : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jérôme LAFAY
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siret : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jérôme LAFAY
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
