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228 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 4491 m²
365 700 € (HAI)
Référence : A40362JML47
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228 m2
4491 m2
9 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4491 m2
9 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison d'Architecte d'Excellence : Votre Oasis de Tranquillité
Découvrez cette magnifique maison d'architecte sans travaux, idéalement située dans une commune avec toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 20 minutes de l'A62. Prestations et matériaux de haute qualité.
Au rez-de-chaussée : Grand hall, cellier, chaufferie, deux pièces polyvalentes (anciennement chambre/salon) et garage avec portail électrique.
Au 1er étage : Vie principale. Immense et très lumineuse salle à manger, salon avec insert, cuisine donnant sur une terrasse. Trois chambres dont une suite avec sa propre salle de bains, SDB indépendante, dressing et WC.
Le tout sur un jardin de 4400 m² entièrement clôturé et arboré, incluant une superbe piscine 5x10 au chlore.
Confort, espace et qualité de vie assurés. Posez vos valises !
Ce bien comprend:
En rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée de 37m²
- Un w-c avec lave-mains de 2.8m²
- Un cellier de 31m²
- Une chaufferie de 17m²
- Un garage de 39m²
- Deux pièces à aménagée de 16m² et 35m²
A l'étage relié par un ascenseur ou un bel escalier en marbre:
- Un palier de 31m²
- Une salle à manger très lumineuse de 33m²
- Un salon cosy de 14m²
- Une cuisine aménagée et équipée de 15 donnant accès à une terrasse couverte de plus de 37m²
-Une chambre de 14m²
- Une chambre de 14m²
- Une chambre avec sa salle de bain privative de 17m²
- Une salle de bain de 7m²
- Un w-c de 1.7m²
- un dressing de 9m²
Le chauffage est une pompe à chaleur. Le cumulus est thermodynamique. Le tout est relié à des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente.
La piscine est de 5m x 10m au chlore
La taxe foncière est d'environ 3000 €
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40362JML47
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Villa
Description
Maison d'Architecte d'Excellence : Votre Oasis de Tranquillité
Découvrez cette magnifique maison d'architecte sans travaux, idéalement située dans une commune avec toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 20 minutes de l'A62. Prestations et matériaux de haute qualité.
Au rez-de-chaussée : Grand hall, cellier, chaufferie, deux pièces polyvalentes (anciennement chambre/salon) et garage avec portail électrique.
Au 1er étage : Vie principale. Immense et très lumineuse salle à manger, salon avec insert, cuisine donnant sur une terrasse. Trois chambres dont une suite avec sa propre salle de bains, SDB indépendante, dressing et WC.
Le tout sur un jardin de 4400 m² entièrement clôturé et arboré, incluant une superbe piscine 5x10 au chlore.
Confort, espace et qualité de vie assurés. Posez vos valises !
Ce bien comprend:
En rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée de 37m²
- Un w-c avec lave-mains de 2.8m²
- Un cellier de 31m²
- Une chaufferie de 17m²
- Un garage de 39m²
- Deux pièces à aménagée de 16m² et 35m²
A l'étage relié par un ascenseur ou un bel escalier en marbre:
- Un palier de 31m²
- Une salle à manger très lumineuse de 33m²
- Un salon cosy de 14m²
- Une cuisine aménagée et équipée de 15 donnant accès à une terrasse couverte de plus de 37m²
-Une chambre de 14m²
- Une chambre de 14m²
- Une chambre avec sa salle de bain privative de 17m²
- Une salle de bain de 7m²
- Un w-c de 1.7m²
- un dressing de 9m²
Le chauffage est une pompe à chaleur. Le cumulus est thermodynamique. Le tout est relié à des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente.
La piscine est de 5m x 10m au chlore
La taxe foncière est d'environ 3000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 365 700 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 345 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siret : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
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Jérôme LAFAY
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