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78 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 276 m²
138 975 € (HAI)
Référence : A40373SVM53
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78 m2
276 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
78 m2
276 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison de 2 chambres se situe au cœur de la ville médiévale recherchée de Lassay-les-Châteaux, à quelques pas des cafés, bars, restaurants et de toutes les commodités locales.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par la salle à manger (19.9m2), qui comprend également l’escalier menant à l’étage. De là, vous accédez à une cuisine (8.3m2)pratique de style couloir, une salle de bain avec WC(4.5m2) et un salon (17.3m2) chaleureux équipé d’un poêle à bois – idéal pour les soirées plus fraîches.
À l’étage, deux chambres (15.5m2 & 12.6m2) de belle taille offrent un espace confortable, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances.
À l’extérieur, une dépendance/cave permet d’envisager l’extension de la cuisine. Une petite terrasse se trouve à l’avant de la maison, avec stationnement sur le côté. Approx 20 mètres de la propriété, un jardin indépendant et surélevé, aménagé en pelouse, offre un agréable espace extérieur avec une jolie vue sur le château.
Situé dans une petite ruelle où vous pouvez vous promener dans les allées, passer devant les anciens lavoirs et les jolis jardins entretenus par les habitants. À l'arrière du cottage, vous pouvez voir le château, qui est une attraction touristique majeure. À 2 minutes à pied de plusieurs restaurants et du marché, où vous pourrez vous mêler à la population locale.
Double vitrage, tout à l'égout, place pour garer une voiture.
À 1 heure 40 minutes du port ferry le plus proche.
Cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif dans l’une des villes les plus recherchées de la région.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40373SVM53
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Cette charmante maison de 2 chambres se situe au cœur de la ville médiévale recherchée de Lassay-les-Châteaux, à quelques pas des cafés, bars, restaurants et de toutes les commodités locales.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par la salle à manger (19.9m2), qui comprend également l’escalier menant à l’étage. De là, vous accédez à une cuisine (8.3m2)pratique de style couloir, une salle de bain avec WC(4.5m2) et un salon (17.3m2) chaleureux équipé d’un poêle à bois – idéal pour les soirées plus fraîches.
À l’étage, deux chambres (15.5m2 & 12.6m2) de belle taille offrent un espace confortable, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances.
À l’extérieur, une dépendance/cave permet d’envisager l’extension de la cuisine. Une petite terrasse se trouve à l’avant de la maison, avec stationnement sur le côté. Approx 20 mètres de la propriété, un jardin indépendant et surélevé, aménagé en pelouse, offre un agréable espace extérieur avec une jolie vue sur le château.
Situé dans une petite ruelle où vous pouvez vous promener dans les allées, passer devant les anciens lavoirs et les jolis jardins entretenus par les habitants. À l'arrière du cottage, vous pouvez voir le château, qui est une attraction touristique majeure. À 2 minutes à pied de plusieurs restaurants et du marché, où vous pourrez vous mêler à la population locale.
Double vitrage, tout à l'égout, place pour garer une voiture.
À 1 heure 40 minutes du port ferry le plus proche.
Cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif dans l’une des villes les plus recherchées de la région.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 138 975 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 127 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Saveena Marshall
Conseiller Leggett
siret : 498759737
Saveena Marshall sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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