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240 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 2615 m²
1 190 000 € (HAI)
Référence : A40380EMU17
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240 m2
2615 m2
9 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
COUP DE CŒUR GARANTI – Maison en pierre rénovée avec goût. À seulement 13 km du Vieux Port de La Rochelle
Dans un cadre naturel privilégié, à l’abri des regards et entourée de verdure, cette superbe longère en pierre vous ouvre ses portes. Alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain, cette propriété rare séduit dès le premier regard.
Sur une belle parcelle de plus de 2600 m², la maison se déploie dans un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la sérénité. Parfaitement entretenue, elle conjugue authenticité, matériaux nobles et prestations de qualité.
De beaux volumes lumineux :
-Un vaste salon chaleureux semi ouverte sur une belle cuisine équipée et moderne (59m)
-Une salle de musique ou de réception très lumineuse (38m2)
Une rénovation intégrale de l’étage alliant charme de l’ancien et fonctionnalité moderne à été effectué récemment, vous y trouverez 4 chambres dont une suite parentale (22m2), pour accueillir famille et amis en toute convivialité
Le terrain clos et magnifiquement arboré ajoute un bel attrait à cette propriété, un petit air de Provence mais içi en Charente-Maritime... L'espace détente autour de la piscine de nage (16mx5m) est très agréable et bien orientée pour en profiter au maximum.
Côté pratique :
Un garage, une grande allée ainsi qu’un appentis aménagé offrent plusieurs solutions de stationnement. Le terrain, classé en zone constructible Uv1, ouvre également la porte à de nouveaux projets.
Un lieu de vie rare, pour les amoureux de la pierre, de l’espace et de la nature.
À découvrir sans attendre…
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40380EMU17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
COUP DE CŒUR GARANTI – Maison en pierre rénovée avec goût. À seulement 13 km du Vieux Port de La Rochelle
Dans un cadre naturel privilégié, à l’abri des regards et entourée de verdure, cette superbe longère en pierre vous ouvre ses portes. Alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain, cette propriété rare séduit dès le premier regard.
Sur une belle parcelle de plus de 2600 m², la maison se déploie dans un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la sérénité. Parfaitement entretenue, elle conjugue authenticité, matériaux nobles et prestations de qualité.
De beaux volumes lumineux :
-Un vaste salon chaleureux semi ouverte sur une belle cuisine équipée et moderne (59m)
-Une salle de musique ou de réception très lumineuse (38m2)
Une rénovation intégrale de l’étage alliant charme de l’ancien et fonctionnalité moderne à été effectué récemment, vous y trouverez 4 chambres dont une suite parentale (22m2), pour accueillir famille et amis en toute convivialité
Le terrain clos et magnifiquement arboré ajoute un bel attrait à cette propriété, un petit air de Provence mais içi en Charente-Maritime... L'espace détente autour de la piscine de nage (16mx5m) est très agréable et bien orientée pour en profiter au maximum.
Côté pratique :
Un garage, une grande allée ainsi qu’un appentis aménagé offrent plusieurs solutions de stationnement. Le terrain, classé en zone constructible Uv1, ouvre également la porte à de nouveaux projets.
Un lieu de vie rare, pour les amoureux de la pierre, de l’espace et de la nature.
À découvrir sans attendre…
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 1 190 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 134 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 897 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elinor MURLESS
Conseiller Leggett
siret : 814276390
Elinor MURLESS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
