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160 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3514 m²
299 980 € (HAI)
Référence : A40381CGL16
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160 m2
3514 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
160 m2
3514 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison de caractère est non seulement superbement entretenue mais a aussi bénéficié de rénovations récentes faites avec beaucoup de goût et de soin (huisseries, cuisine, pompe à chaleur, plomberie...).
Dans un environnement calme et verdoyant, et aux portes d'une petite ville avec toutes les commodités, elle est prête à vous accueillir.
Spacieuse, avec sa récente et belle cuisine aménagée, ses 3 pièces de vie au rez-de-chaussée, ses 3 grandes chambres à l'étage, ses 2 salles d'eau, elle allie le confort d'une maison rénovée et le charme des maisons anciennes.
A l'extérieur, vous pourrez profiter, sans vis à vis, d'une terrasse très bien exposée et d'un jardin arboré et complètement clos.
Vous apprécierez aussi la grange (ses espaces de bricolage ou de rangement) et cette petite maison avec un four à pain au charme fou.
Ses autres atouts : profiter des bords de Charente et de très ballades bucoliques depuis la maison à pied ou à vélo, et un vaste grenier encore aménageable !
*Cette maison se compose
AU REZ-de-CHAUSSEE
- Cuisine aménagée avec coin repas : 30 m²
- Salon : 22 m²
- WC
- Bureau (ou chambre) : 27 m²
- Salle d'eau (douche, une vasque) : 9 m²
- Local technique/Chaufferie : 10 m²
AU PREMIER ETAGE
- Chambre 1 : 19,4 m²
- Chambre 2 : 18 m²
- Chambre 3 : 12 m²
- Salle de bains avec avec WC : 5,5 m²
GRENIER AMENAGEABLE : 90 m² environ
*Terrasse
*Jardin clos et arboré
*Puits
*Dépendance (petite maison) : 24 m²
*Grange divisée en 2 ateliers : 40 et 26 m²
*Portail électrique
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40381CGL16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette maison de caractère est non seulement superbement entretenue mais a aussi bénéficié de rénovations récentes faites avec beaucoup de goût et de soin (huisseries, cuisine, pompe à chaleur, plomberie...).
Dans un environnement calme et verdoyant, et aux portes d'une petite ville avec toutes les commodités, elle est prête à vous accueillir.
Spacieuse, avec sa récente et belle cuisine aménagée, ses 3 pièces de vie au rez-de-chaussée, ses 3 grandes chambres à l'étage, ses 2 salles d'eau, elle allie le confort d'une maison rénovée et le charme des maisons anciennes.
A l'extérieur, vous pourrez profiter, sans vis à vis, d'une terrasse très bien exposée et d'un jardin arboré et complètement clos.
Vous apprécierez aussi la grange (ses espaces de bricolage ou de rangement) et cette petite maison avec un four à pain au charme fou.
Ses autres atouts : profiter des bords de Charente et de très ballades bucoliques depuis la maison à pied ou à vélo, et un vaste grenier encore aménageable !
*Cette maison se compose
AU REZ-de-CHAUSSEE
- Cuisine aménagée avec coin repas : 30 m²
- Salon : 22 m²
- WC
- Bureau (ou chambre) : 27 m²
- Salle d'eau (douche, une vasque) : 9 m²
- Local technique/Chaufferie : 10 m²
AU PREMIER ETAGE
- Chambre 1 : 19,4 m²
- Chambre 2 : 18 m²
- Chambre 3 : 12 m²
- Salle de bains avec avec WC : 5,5 m²
GRENIER AMENAGEABLE : 90 m² environ
*Terrasse
*Jardin clos et arboré
*Puits
*Dépendance (petite maison) : 24 m²
*Grange divisée en 2 ateliers : 40 et 26 m²
*Portail électrique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 299 980 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 283 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 280 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
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