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133 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1969 m²
240 000 € (HAI)
Référence : A40385DGE16
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133 m2
1969 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
133 m2
1969 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle propriété très lumineuse de 133m² habitables, 4 chambres, grande pièce de vie avec insert, sous-sol en partie aménagé, terrain clos et arboré avec garages
Beaux volumes pour cette grande maison familiale possédant un sous-sol complet permettant de doubler la surface habitable, idéal pour accueillir une grande famille, ou créer 2 logements indépendants
La maison se compose de :
- Grande pièce de vie de 48m² lumineuse avec insert récent
- Cuisine A/E de 19m² ouvrant sur terrasse
- 4 chambres (14, 11, 12,5 et 12m²)
- Salle d’eau (6,5m²) avec douche
- WC avec lave mains
Un escalier descend au rez de jardin qui se compose de :
- Espace cuisine de 14m²
- Grande pièce de vie de 82m²
- Espace chambre avec douche et WC (37m²)
- Espace cave de 32m²
3 garages sur le côté de la maison (20, 21, 16m²) et un espace atelier de 43m²
Terrain clos de 1969m²
Chaudière à condensation récente
Environnement calme et bucolique à 15mn d’Angoulême et de sa gare LGV
Arrêt de bus scolaire à proximité immédiate
Isolation combles récente
Double vitrage
Travaux de rafraichissement à prévoir
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40385DGE16
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Belle propriété très lumineuse de 133m² habitables, 4 chambres, grande pièce de vie avec insert, sous-sol en partie aménagé, terrain clos et arboré avec garages
Beaux volumes pour cette grande maison familiale possédant un sous-sol complet permettant de doubler la surface habitable, idéal pour accueillir une grande famille, ou créer 2 logements indépendants
La maison se compose de :
- Grande pièce de vie de 48m² lumineuse avec insert récent
- Cuisine A/E de 19m² ouvrant sur terrasse
- 4 chambres (14, 11, 12,5 et 12m²)
- Salle d’eau (6,5m²) avec douche
- WC avec lave mains
Un escalier descend au rez de jardin qui se compose de :
- Espace cuisine de 14m²
- Grande pièce de vie de 82m²
- Espace chambre avec douche et WC (37m²)
- Espace cave de 32m²
3 garages sur le côté de la maison (20, 21, 16m²) et un espace atelier de 43m²
Terrain clos de 1969m²
Chaudière à condensation récente
Environnement calme et bucolique à 15mn d’Angoulême et de sa gare LGV
Arrêt de bus scolaire à proximité immédiate
Isolation combles récente
Double vitrage
Travaux de rafraichissement à prévoir
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 240 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 230 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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David GELINET
Conseiller Leggett
siret : 824986194
David GELINET sera votre agent sur place pour ce bien
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David GELINET
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frais de notaire
104 800 €
