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185 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 781 m²
162 000 € (HAI)
Référence : A40386SVA87
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185 m2
781 m2
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Propriété rurale très bien située comprenant 5 chambres, une maison avec grange attenante et jardin. À proximité des lacs de loisirs de la Haute Charente et de leurs plages, restaurants et activités nautiques, et à proximité d'un terrain de golf. Angoulême est à 50 minutes avec accès aux liaisons TGV vers Paris ou Bordeaux, l'aéroport de Limoges est à 40 minutes.
Jolie maison en pierre, rénovée avec double vitrage, chauffage central au fioul, deux poêles à bois et poutres apparentes partout. Une allée gravillonnée et un jardin clôturé.
5 chambres au total avec 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 19 m², entièrement équipée avec des éléments muraux et bas intégrés et un double évier. Sol carrelé attrayant, poêle à bois encastré dans une cheminée en pierre avec rangement pour le bois. Salon et salle à manger de 38 m², avec poêle à bois et cheminée en pierre, portes à double vitrage donnant accès au jardin. Petite chambre de 9 m² ou bureau, salle d'eau et wc, buanderie de 13 m² avec plomberie pour une machine à laver. Accès intérieur à la grange de 26 m², chaudière de chauffage central.
Escalier menant à l'étage supérieur avec chambre de 14 m² avec fenêtre Velux et poutres en chêne. Chambre de 19 m² avec double exposition et poutres en chêne, salle de bains attenante de 7 m². Deuxième escalier avec palier et espace de rangement. Chambre de 14 m² avec fenêtre Velux et rangement sous les combles, chambre de 16 m² avec fenêtre Velux et rangement sous les combles. Salle de bains de 6 m².
Jardin clos de 780 m² avec tilleul mature.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40386SVA87
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Propriété rurale très bien située comprenant 5 chambres, une maison avec grange attenante et jardin. À proximité des lacs de loisirs de la Haute Charente et de leurs plages, restaurants et activités nautiques, et à proximité d'un terrain de golf. Angoulême est à 50 minutes avec accès aux liaisons TGV vers Paris ou Bordeaux, l'aéroport de Limoges est à 40 minutes.
Jolie maison en pierre, rénovée avec double vitrage, chauffage central au fioul, deux poêles à bois et poutres apparentes partout. Une allée gravillonnée et un jardin clôturé.
5 chambres au total avec 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 19 m², entièrement équipée avec des éléments muraux et bas intégrés et un double évier. Sol carrelé attrayant, poêle à bois encastré dans une cheminée en pierre avec rangement pour le bois. Salon et salle à manger de 38 m², avec poêle à bois et cheminée en pierre, portes à double vitrage donnant accès au jardin. Petite chambre de 9 m² ou bureau, salle d'eau et wc, buanderie de 13 m² avec plomberie pour une machine à laver. Accès intérieur à la grange de 26 m², chaudière de chauffage central.
Escalier menant à l'étage supérieur avec chambre de 14 m² avec fenêtre Velux et poutres en chêne. Chambre de 19 m² avec double exposition et poutres en chêne, salle de bains attenante de 7 m². Deuxième escalier avec palier et espace de rangement. Chambre de 14 m² avec fenêtre Velux et rangement sous les combles, chambre de 16 m² avec fenêtre Velux et rangement sous les combles. Salle de bains de 6 m².
Jardin clos de 780 m² avec tilleul mature.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 162 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 506 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Steve Arguelles
Conseiller Leggett
siret : 453 574 949
Steve Arguelles sera votre agent sur place pour ce bien
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