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82 m² - 4 pièces - 3 chbres
360 000 €
Référence : A40415ROJ06
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82 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
82 m2
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2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Imaginez-vous vous réveiller au cœur du quartier le plus enchanteur de Nice, où architecture centenaire et art de vivre méditerranéen se conjuguent à deux pas des eaux azur de la Côte d'Azur.
Ce spacieux appartement en duplex de 82 m² offre un mélange exceptionnel de charme authentique du Vieux Nice et de confort moderne. Ses volumes généreux sont immédiatement perceptibles, avec de superbes hauts plafonds qui soulignent le patrimoine architectural unique de l'appartement. Conçu avec soin sur deux étages, l'appartement dispose de trois chambres bien aménagées et de deux salles de bains, offrant un espace généreux pour les familles ou les invités. La climatisation assure le confort pendant les étés chauds de la Côte d'Azur, tandis que son emplacement privilégié vous place au cœur du Vieux Nice. Que ce soit comme résidence principale de caractère ou comme investissement locatif lucratif, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Situé rue de la Préfecture, au cœur du Vieux Nice, cet appartement vous accueille dans l'un des quartiers les plus fascinants de la Côte d'Azur. Les ruelles pavées étroites et l'architecture baroque colorée de la Vieille Ville créent une atmosphère provençale authentique, tandis que les commodités de premier ordre restent remarquablement accessibles. Sortez et découvrez une sélection de restaurants renommés, de bars à vin raffinés, de salles de concert et de boutiques branchées, tous accessibles à pied. L'emblématique Promenade des Anglais et les plages méditerranéennes sont à seulement trois minutes à pied, idéales pour un jogging matinal ou une promenade au coucher du soleil le long de la côte.
Les transports en commun sont excellents, avec des arrêts de bus et de tramway à proximité. L'appartement est accessible dans le monde entier, puisque l'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en seulement 25 à 30 minutes grâce à la ligne de bus directe 12. Cet appartement est un pied-à-terre idéal pour les voyageurs internationaux ou un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un revenu locatif grâce au marché touristique florissant de la ville. Voici l'art de vivre raffiné de la Côte d'Azur dans toute sa splendeur et son côté pratique.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1320€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40415ROJ06
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Imaginez-vous vous réveiller au cœur du quartier le plus enchanteur de Nice, où architecture centenaire et art de vivre méditerranéen se conjuguent à deux pas des eaux azur de la Côte d'Azur.
Ce spacieux appartement en duplex de 82 m² offre un mélange exceptionnel de charme authentique du Vieux Nice et de confort moderne. Ses volumes généreux sont immédiatement perceptibles, avec de superbes hauts plafonds qui soulignent le patrimoine architectural unique de l'appartement. Conçu avec soin sur deux étages, l'appartement dispose de trois chambres bien aménagées et de deux salles de bains, offrant un espace généreux pour les familles ou les invités. La climatisation assure le confort pendant les étés chauds de la Côte d'Azur, tandis que son emplacement privilégié vous place au cœur du Vieux Nice. Que ce soit comme résidence principale de caractère ou comme investissement locatif lucratif, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Situé rue de la Préfecture, au cœur du Vieux Nice, cet appartement vous accueille dans l'un des quartiers les plus fascinants de la Côte d'Azur. Les ruelles pavées étroites et l'architecture baroque colorée de la Vieille Ville créent une atmosphère provençale authentique, tandis que les commodités de premier ordre restent remarquablement accessibles. Sortez et découvrez une sélection de restaurants renommés, de bars à vin raffinés, de salles de concert et de boutiques branchées, tous accessibles à pied. L'emblématique Promenade des Anglais et les plages méditerranéennes sont à seulement trois minutes à pied, idéales pour un jogging matinal ou une promenade au coucher du soleil le long de la côte.
Les transports en commun sont excellents, avec des arrêts de bus et de tramway à proximité. L'appartement est accessible dans le monde entier, puisque l'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en seulement 25 à 30 minutes grâce à la ligne de bus directe 12. Cet appartement est un pied-à-terre idéal pour les voyageurs internationaux ou un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un revenu locatif grâce au marché touristique florissant de la ville. Voici l'art de vivre raffiné de la Côte d'Azur dans toute sa splendeur et son côté pratique.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1320€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Taxe foncière environ 1 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Ross Johnson
Conseiller Leggett
siret : 990 077 893
Ross Johnson sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
