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100 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 9406 m²
240 750 € (HAI)
Référence : A40435PRD19
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100 m2
9406 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9406 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A quelques km de Lapleau, propriété remarquable composée d'une belle longère lumineuse et d'une dépendance à rénover. Magnifique terrain arboré avec terrasse, mare, puits, cabanon et garage. Vue panoramique sur la nature.
La longère :
Le rez-de-chaussée est lumineux et distribue à gauche de l'entrée un magnifique séjour de 28m² avec cantou et poêle à bois très performant, une cuisine équipée de caractère (15m²) avec un puits de lumière et un beau four à bois parfaitement conservé.
A droite du hall d'entrée, deux chambres de 7,5m² (possibilité d'en faire une grande), une belle salle de bain avec baignoire, un wc et une buanderie.
Au premier étage, jolie mezzanine et grande suite parentale de 16m² au sol.
En sous-sol, un vide sanitaire.
Cette longère est équipée de double vitrage, de la VMC et d'un accès à la fibre.
Système de chauffage : poêle à bois dans le séjour et chauffages électriques d'appoint.
Système d'assainissement : fosse septique récente et parfaitement entretenue.
Toitures en ardoises fibrociment.
Le terrain est arboré et pourvu d'un cabanon d'été, d'une terrasse avec vue panoramique, d'une mare et d'un puits en eau permanente. Un chemin de randonnée se situe à proximité immédiate du terrain.
Sur une parcelle située de l'autre côté de la route (très peu fréquentée), garage de 25m² et une maison composée de 2 plateaux à rénover entièrement.
Cette propriété est située à 10 km de toutes les commodités et à 12km d'Egletons. L'aéroport d'Aurillac se situe à 80km et l'aéroport de Brive-la-Gaillarde à 90km,
Environnement naturel et historique remarquable avec chemins de randonnées à proximité immédiate, lac, pêche, golf, cueillettes, monuments historiques remarquables notamment.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40435PRD19
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Description
A quelques km de Lapleau, propriété remarquable composée d'une belle longère lumineuse et d'une dépendance à rénover. Magnifique terrain arboré avec terrasse, mare, puits, cabanon et garage. Vue panoramique sur la nature.
La longère :
Le rez-de-chaussée est lumineux et distribue à gauche de l'entrée un magnifique séjour de 28m² avec cantou et poêle à bois très performant, une cuisine équipée de caractère (15m²) avec un puits de lumière et un beau four à bois parfaitement conservé.
A droite du hall d'entrée, deux chambres de 7,5m² (possibilité d'en faire une grande), une belle salle de bain avec baignoire, un wc et une buanderie.
Au premier étage, jolie mezzanine et grande suite parentale de 16m² au sol.
En sous-sol, un vide sanitaire.
Cette longère est équipée de double vitrage, de la VMC et d'un accès à la fibre.
Système de chauffage : poêle à bois dans le séjour et chauffages électriques d'appoint.
Système d'assainissement : fosse septique récente et parfaitement entretenue.
Toitures en ardoises fibrociment.
Le terrain est arboré et pourvu d'un cabanon d'été, d'une terrasse avec vue panoramique, d'une mare et d'un puits en eau permanente. Un chemin de randonnée se situe à proximité immédiate du terrain.
Sur une parcelle située de l'autre côté de la route (très peu fréquentée), garage de 25m² et une maison composée de 2 plateaux à rénover entièrement.
Cette propriété est située à 10 km de toutes les commodités et à 12km d'Egletons. L'aéroport d'Aurillac se situe à 80km et l'aéroport de Brive-la-Gaillarde à 90km,
Environnement naturel et historique remarquable avec chemins de randonnées à proximité immédiate, lac, pêche, golf, cueillettes, monuments historiques remarquables notamment.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 240 750 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 225 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 450 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Pierre Derveau
Conseiller Leggett
siret : 752756460
Pierre Derveau sera votre agent sur place pour ce bien
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