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269 900 €
Référence : A40440JTH14
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Leggett-Immo vous propose cette charmante maison en pierre au cœur de la Normandie, à quelques pas du célèbre Pointe du Hoc et à 5 minutes d’Omaha Beach. La véloroute maritime passe à proximité de la propriété et vous permet de rejoindre le village ou la plage. 1,4 hectare de terrain, elle offre 3 grandes chambres, un vaste séjour ouvert avec cuisine équipée, salle de bain et WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux vérandas — dont une plein sud avec vue dégagée sur la campagne. Chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage et garage indépendant avec porte électrique. Une seconde maison attenante, à rénover entièrement, offre un fort potentiel pour créer un gîte, agrandir l’habitation ou revendre séparément. Granges supplémentaires. À 3 minutes d’un village avec commerces et à 20 minutes de Bayeux ou Carentan (SNCF à Paris). Deux ports pêcheur actif à proximité. Une belle opportunité alliant espace, confort et emplacement exceptionnel en Normandie historique.
Charmante maison en pierre près de la Pointe du Hoc, Normandie
Un refuge exceptionnel à la campagne, à deux pas d'Omaha Beach
Leggett-Immo vous présente cette propriété en pierre idéalement située, offrant espace, confort et polyvalence. Elle est située sur un terrain de 1,4 hectare au cœur de la pittoresque campagne normande, à quelques pas de la célèbre Pointe du Hoc.
La maison principale
Cette maison chaleureuse dispose de trois chambres doubles spacieuses, d'un lumineux espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Une salle de bain et des toilettes séparées au rez-de-chaussée ajoutent au confort, tandis que les vérandas de chaque côté de la maison captent la lumière du soleil tout au long de la journée : un havre de fraîcheur au nord, et une véranda plus grande exposée au sud avec vue dégagée sur la campagne.
Confort et prestations
Chauffage central par pompe à chaleur et double vitrage pour un confort optimal toute l'année
Vue sur la campagne et Veloroute Maritime a proximite
Garage indépendant avec porte roulante électrique
Granges supplémentaires offrant un espace de rangement ou un atelier
Potentiel d'hébergement supplémentaire
Une deuxième maison attenante, prête à être entièrement rénovée, offre des possibilités intéressantes : créer un gîte d'amis, un logement familial, ou même la vendre séparément plus tard.
Points forts de l'emplacement
À quelques pas de la Pointe du Hoc
À 5 minutes d'Omaha Beach
À 3 minutes du village le plus proche avec commerces
À 20 minutes de Bayeux ou de Carentan avec train SNCF direct pour Paris
Deux ports de ferry à moins d'une heure
Située au cœur d'une campagne paisible, tout en étant proche des plages historiques du Débarquement et des villages normands animés, cette propriété est une occasion rare de profiter à la fois de la sérénité et du confort.
Un mélange parfait de caractère, de confort et de potentiel dans un emplacement imbattable.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40440JTH14
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Leggett-Immo vous propose cette charmante maison en pierre au cœur de la Normandie, à quelques pas du célèbre Pointe du Hoc et à 5 minutes d’Omaha Beach. La véloroute maritime passe à proximité de la propriété et vous permet de rejoindre le village ou la plage. 1,4 hectare de terrain, elle offre 3 grandes chambres, un vaste séjour ouvert avec cuisine équipée, salle de bain et WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux vérandas — dont une plein sud avec vue dégagée sur la campagne. Chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage et garage indépendant avec porte électrique. Une seconde maison attenante, à rénover entièrement, offre un fort potentiel pour créer un gîte, agrandir l’habitation ou revendre séparément. Granges supplémentaires. À 3 minutes d’un village avec commerces et à 20 minutes de Bayeux ou Carentan (SNCF à Paris). Deux ports pêcheur actif à proximité. Une belle opportunité alliant espace, confort et emplacement exceptionnel en Normandie historique.
Charmante maison en pierre près de la Pointe du Hoc, Normandie
Un refuge exceptionnel à la campagne, à deux pas d'Omaha Beach
Leggett-Immo vous présente cette propriété en pierre idéalement située, offrant espace, confort et polyvalence. Elle est située sur un terrain de 1,4 hectare au cœur de la pittoresque campagne normande, à quelques pas de la célèbre Pointe du Hoc.
La maison principale
Cette maison chaleureuse dispose de trois chambres doubles spacieuses, d'un lumineux espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Une salle de bain et des toilettes séparées au rez-de-chaussée ajoutent au confort, tandis que les vérandas de chaque côté de la maison captent la lumière du soleil tout au long de la journée : un havre de fraîcheur au nord, et une véranda plus grande exposée au sud avec vue dégagée sur la campagne.
Confort et prestations
Chauffage central par pompe à chaleur et double vitrage pour un confort optimal toute l'année
Vue sur la campagne et Veloroute Maritime a proximite
Garage indépendant avec porte roulante électrique
Granges supplémentaires offrant un espace de rangement ou un atelier
Potentiel d'hébergement supplémentaire
Une deuxième maison attenante, prête à être entièrement rénovée, offre des possibilités intéressantes : créer un gîte d'amis, un logement familial, ou même la vendre séparément plus tard.
Points forts de l'emplacement
À quelques pas de la Pointe du Hoc
À 5 minutes d'Omaha Beach
À 3 minutes du village le plus proche avec commerces
À 20 minutes de Bayeux ou de Carentan avec train SNCF direct pour Paris
Deux ports de ferry à moins d'une heure
Située au cœur d'une campagne paisible, tout en étant proche des plages historiques du Débarquement et des villages normands animés, cette propriété est une occasion rare de profiter à la fois de la sérénité et du confort.
Un mélange parfait de caractère, de confort et de potentiel dans un emplacement imbattable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jonathan THORNTON
Conseiller Leggett
siret : 848148730
Jonathan THORNTON sera votre agent sur place pour ce bien
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Jonathan THORNTON
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