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Maison à vendre à Fabrègues (34690) - Hérault

530 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 2383 m²

530 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 2383 m²

1 695 000 €

Référence : A40450RSI34

  • 530 m2
  • 2383 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Commanderie templière du XIIe s. avec maison de maître, chapelle et jardins, près de Montpellier.

  • 530 m2
  • 2383 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette remarquable commanderie templière trouve son origine en 1175, lorsque les Chevaliers du Temple s’établirent à Launac. Reconstruite par les Hospitaliers au XIVe siècle, puis transformée aux XVIe et XVIIe siècles, elle incarne plusieurs siècles d’histoire et de savoir-faire. L’ensemble conserve sa chapelle du XIIe siècle, sa cave voûtée et de nombreux éléments architecturaux d’époque. Située dans un paisible village entouré de paysages méditerranéens, cette demeure authentique offre le charme du patrimoine ancien allié au confort moderne. C’est une propriété rare, à la fois historique et vivante, idéale pour une résidence familiale ou une demeure de caractère à proximité de Montpellier et des plages. La propriété comprend :
Rez-de-chaussée – Maison de Maître
• Hall d’entrée principal
• Cuisine entièrement équipée
• Spacieuse salle à manger
• Chapelle d’origine
• Cave voûtée

1er étage
• Hall d’escalier avec palier
• Deuxième cuisine équipée
• Arrière-cuisine / buanderie
• 4 chambres
• 3 salles de bains
• WC séparé
• Bibliothèque ou pièce de rangement

2e étage
• 2 chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau privative
• Grand grenier
• Tour avec éléments de caractère
• Espace salon lumineux

Extérieur et Dépendances
• Cour centrale
• Remise et bâtiments de stockage
• Jardin clos à l’atmosphère méditerranéenne

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40450RSI34

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Maître

Description

Cette remarquable commanderie templière trouve son origine en 1175, lorsque les Chevaliers du Temple s’établirent à Launac. Reconstruite par les Hospitaliers au XIVe siècle, puis transformée aux XVIe et XVIIe siècles, elle incarne plusieurs siècles d’histoire et de savoir-faire. L’ensemble conserve sa chapelle du XIIe siècle, sa cave voûtée et de nombreux éléments architecturaux d’époque. Située dans un paisible village entouré de paysages méditerranéens, cette demeure authentique offre le charme du patrimoine ancien allié au confort moderne. C’est une propriété rare, à la fois historique et vivante, idéale pour une résidence familiale ou une demeure de caractère à proximité de Montpellier et des plages. La propriété comprend :
Rez-de-chaussée – Maison de Maître
• Hall d’entrée principal
• Cuisine entièrement équipée
• Spacieuse salle à manger
• Chapelle d’origine
• Cave voûtée

1er étage
• Hall d’escalier avec palier
• Deuxième cuisine équipée
• Arrière-cuisine / buanderie
• 4 chambres
• 3 salles de bains
• WC séparé
• Bibliothèque ou pièce de rangement

2e étage
• 2 chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau privative
• Grand grenier
• Tour avec éléments de caractère
• Espace salon lumineux

Extérieur et Dépendances
• Cour centrale
• Remise et bâtiments de stockage
• Jardin clos à l’atmosphère méditerranéenne

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LOCALISATION

Ville Fabrègues

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 695 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Richard SINGER

Conseiller Leggett

siret : 813649886

Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 6210 € et 8470 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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1 695 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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