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210 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 25 m²
495 000 €
Référence : A40468KFA34
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210 m2
25 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
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2 salles de bains
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Une opportunité rare dans l’un des Plus Beaux Villages de France : 210 m² habitables offrant une combinaison unique entre art de vivre, créativité et potentiel. Le bien comprend actuellement une résidence principale T2 avec belle terrasse et vues, une spacieuse galerie d’art en rez-de-chaussée et un studio indépendant/espace d'invités au dernier étage.
Au cœur de Minerve, village médiéval emblématique de l’histoire cathare et classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété de 210 m² se distingue par son espace et sa polyvalence. Répartie sur trois niveaux, elle s’adresse autant aux amateurs de patrimoine qu’aux créatifs en quête d’un lieu inspirant.
Rez-de-chaussée – Galerie d’art (en duplex) : Actuellement aménagée en galerie ouverte au public, cette surface lumineuse et modulable offre de nombreuses possibilités : expositions, atelier de création, activité professionnelle ou futur espace de vie.
Premier étage – Résidence principale : Un appartement confortable comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le salon lumineux, une salle de bain et un accès direct sur la terrasse privée dominant les jardins de la mairie et les vues.
Dernier étage – Studio indépendant : Actuellement utilisé comme atelier d’artiste, il dispose d’une kitchenette et d’une grande salle d’eau. Parfait pour accueillir des invités, proposer une location saisonnière ou créer un espace de travail autonome.
Située à quelques pas des cafés, restaurants et boutiques artisanales de Minerve, cette maison représente bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est un lieu de patrimoine et de création, dans un décor unique façonné par l’histoire cathare et les paysages du Minervois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40468KFA34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Une opportunité rare dans l’un des Plus Beaux Villages de France : 210 m² habitables offrant une combinaison unique entre art de vivre, créativité et potentiel. Le bien comprend actuellement une résidence principale T2 avec belle terrasse et vues, une spacieuse galerie d’art en rez-de-chaussée et un studio indépendant/espace d'invités au dernier étage.
Au cœur de Minerve, village médiéval emblématique de l’histoire cathare et classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété de 210 m² se distingue par son espace et sa polyvalence. Répartie sur trois niveaux, elle s’adresse autant aux amateurs de patrimoine qu’aux créatifs en quête d’un lieu inspirant.
Rez-de-chaussée – Galerie d’art (en duplex) : Actuellement aménagée en galerie ouverte au public, cette surface lumineuse et modulable offre de nombreuses possibilités : expositions, atelier de création, activité professionnelle ou futur espace de vie.
Premier étage – Résidence principale : Un appartement confortable comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le salon lumineux, une salle de bain et un accès direct sur la terrasse privée dominant les jardins de la mairie et les vues.
Dernier étage – Studio indépendant : Actuellement utilisé comme atelier d’artiste, il dispose d’une kitchenette et d’une grande salle d’eau. Parfait pour accueillir des invités, proposer une location saisonnière ou créer un espace de travail autonome.
Située à quelques pas des cafés, restaurants et boutiques artisanales de Minerve, cette maison représente bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est un lieu de patrimoine et de création, dans un décor unique façonné par l’histoire cathare et les paysages du Minervois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Kirsty FAWCETT
Conseiller Leggett
siret : 441102159
Kirsty FAWCETT sera votre agent sur place pour ce bien
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