Pleine de charme et d'authenticité, cette propriété de caractère peut être idéale comme maison familiale ou une résidence secondaire. Située dans un environnement calme, cette maison à fort potentiel offre une surface habitable d’environ 120 m², à repenser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’une salle de bain. L’étage propose trois chambres supplémentaires, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’un grenier aménageable.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage attenant et d’une dépendance non attenante, idéals pour du stockage ou un futur atelier. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 1 535 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel.
Cette charmante propriété est située à 28 minutes d'Evreux et de sa gare menant à Paris St-Lazare, 45 minutes de Rouen, 1h15 de Paris, 1h30 de Deauville et ses plages, de Dieppe, et du Havre, 3h00 de Calais, et se compose de :
Au rez-de-chaussée
Cuisine ▪ 7,6 m²
Salle à manger ▪ 6,9 m²
Séjour ▪ 40 m²
Chambre 1 ▪ 12,9 m² avec salle de bain ▪ 7,7 m²
Salle d'eau ▪ 5,7 m²
Étage 1
Chambre 2 ▪ 13 m²
Chambre 3 ▪ 14 m²
Chambre 4 ▪ 11,3 m²
Pièce palière ▪ 14,7 m²
Grenier▪ 19 m²
Garage ▪ 13,3 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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