Face à l’immensité de la baie du Mont St-Michel, le Moulin Neuf dresse sa silhouette de pierre, immuable et sereine.
Édifié au XIXᵉ siècle, il fut autrefois guidé par les vents de la côte avant d’être transformé en villa dans les années 1920.
Son architecture de granite et d’ardoise, typiquement bretonne, s’ancre dans le paysage avec une noblesse tranquille.
Depuis ses hauteurs, le regard embrasse des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer et sur le Mont-Saint-Michel, spectacle vivant où le ciel et l’eau se répondent.
Tout au long de la journée, la lumière évolue sans cesse, glissant sur la pierre, jouant avec les reflets des marées.
Chaque fenêtre devient un tableau mouvant, une invitation à la contemplation.
Ce lieu rare, à la fois fort et apaisant, incarne la Bretagne la plus authentique et la plus poétique.
Un bien unique pour ceux qui rêvent d’allier patrimoine, nature et sérénité, à seulement quelques minutes de Cancale et de Saint-Malo.
Situé à Cherrueix, entre Saint-Malo et le Mont Saint-Michel, ce moulin à vent du XIXᵉ est une véritable pépite du patrimoine breton. Bâti sur la digue de la Duchesse Anne, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre terre et mer , avec une vue imprenable sur les paysages de la baie.
Édifié sur un terrain de 1 533 m², il déploie 108 m² habitables sur trois niveaux, baignés de lumière naturelle et ouverts sur des vues panoramiques à 180 °- mer, grève et campagne.
Le rez-de-chaussée abrite un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, et une salle de bain contemporaine.
À l’étage, une grande chambre s’ouvre sur deux terrasses, l’une tournée vers la baie du Mont-Saint-Michel, l’autre sur le jardin sans vis-à-vis et sur la campagne.
Le dernier niveau accueille une chambre lumineuse offrant des vues spectaculaires.
À l’arrière, un jardin paysager, véritable havre de tranquillité, invite à la contemplation.
Un garage indépendant et une terrasse ouverte sur le jardin complète ce bien rare, idéal pour les amoureux des panoramas marins et des lieux empreints de poésie.
Les surfaces des pièces principales sont les suivantes :
Entrée, salon, salle à manger : 25 m²
Cuisine 15 m²
salle d'eau et salle de bain 8 m²
Chambre avec salle d'eau 17 m²
Chambre à l'étage 20 m² avec terrasse 6 m²
Terrasse à l'étage sur l'arrière 20 m²
Au deuxième étage chambre 18 m²
Garage indépendant 22 m²
Véranda bois ouverte sur jardin 10 m²
Surface foncière totale 1533 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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