Deux portails électriques doubles mènent à cette charmante ancienne propriété de moulin, qui conserve sa roue à eau d’origine et de nombreuses caractéristiques pleines de charme. Elle offre un impressionnant espace de vie de 254 m², entouré de grands jardins matures à l’avant et à l’arrière, et bordé par une rivière longeant la propriété.
Cette propriété bénéficie de pièces de grande taille comprenant une salle à manger, une cuisine, trois grandes pièces de réception, quatre chambres spacieuses et une véranda très vaste.
Située dans un cadre paisible au sein de la beauté naturelle de la campagne vallonnée et des bois, elle est accompagnée de parcelles de terrain supplémentaires totalisant 24 979 m², comprenant des zones arborées, des arbustes et des espaces ouverts de campagne.
Un grand bâtiment annexe comprenant un garage, des pièces de rangement et un atelier offre un excellent potentiel pour être personnalisé ou aménagé selon vos besoins.
Cette charmante propriété est à vendre dans la commune d’Anjouin (Indre, 36).
Il s’agit d’un ancien moulin délicieux, complet avec sa roue à eau d’origine, offrant un impressionnant espace de vie de 254 m², entouré de grands jardins à l’avant et à l’arrière et bordé par une rivière longeant la propriété.
La maison bénéficie d’un cadre paisible, au cœur d’une nature magnifique, et est accompagnée de parcelles de terrain supplémentaires totalisant 24 979 m², comprenant des zones arborées, des arbustes et des espaces ouverts de campagne.
Pleine de caractère, la propriété dispose de pièces généreusement dimensionnées et d’un charme rural accueillant dans toutes les pièces.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande salle à manger (5,97 x 5,96) avec une cheminée ouverte, qui mène à une cuisine spacieuse (3,70/2,50 x 5,96) et un impressionnant salon (5,90 x 5,90), également doté d’une cheminée ouverte. À l’extrémité se trouve un bar rond unique (5,90 x 4,98), conçu avec une vitre donnant sur la roue du moulin d’origine, offrant un élément remarquable et authentique qui met en valeur le patrimoine de la propriété.
Cet espace communique également avec plusieurs pièces pratiques, comprenant une salle d’eau, un WC, une chaufferie et un cellier, ainsi qu’un accès à l’extérieur.
Un escalier en bois sinueux mène aux premier et deuxième étages, tous deux entièrement recouverts de moquette pour créer une atmosphère chaleureuse et confortable.
Le premier étage s’ouvre sur un vaste espace bureau/réception (5,78 x 5,14), idéal pour le télétravail, un studio ou un coin lecture calme. Ce niveau comprend également un antichambre et une salle de bains familiale. On y trouve deux chambres bien proportionnées, (5,78 x 6,07), (6,70 x 5,57), ainsi qu’une plus petite chambre double, (3,12 x 3,77).
Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire très spacieuse, (5,28 x 6), offrant un hébergement flexible pour la famille ou les invités.
NB : Toutes les dimensions sont indiquées en mètres et fournies aussi précisément que possible à titre indicatif.
À l’avant, une véranda spacieuse offre l’endroit idéal pour savourer votre café du matin ou admirer les couchers de soleil du soir tout en profitant du cadre paisible.
Les jardins sont rustiques et naturels, avec des arbres et des arbustes matures qui s’intègrent parfaitement dans le paysage. Un grand bâtiment annexe comprenant un garage, des pièces de rangement et un vaste atelier offre un excellent potentiel pour être transformé en hébergement pour invités, bureaux ou espaces créatifs.
Bien que merveilleusement paisible et isolée, la propriété est également idéalement située à proximité des villes d’Anjouin et de Graçay, toutes deux offrant une gamme impressionnante de commodités locales, y compris restaurants, commerces, écoles, installations de loisirs et campings.
Située au cœur de la campagne vallonnée, avec des vues panoramiques sur les champs, les bois et le bétail pâturant, cette charmante propriété est un havre de calme et de possibilités, parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale, un refuge à la campagne ou un projet d’hospitalité et d’événementiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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