Cette jolie et accueillante propriété est implantée sur un terrain de 4 378 m² et offre environ 65 m² d’espace habitable. Le rez-de-chaussée et le premier étage présentent des espaces ouverts, pleins de caractère, mis en valeur par la luminosité et la sensation d’espace. La propriété bénéficie de terrains à la fois attenants et non attenants, avec une parcelle supplémentaire située à proximité immédiate.
Cette jolie et cosy propriété est implantée sur un terrain de 4 378 m² et offre environ 65 m² d’espace habitable, soit environ 5,20 x 6,25 m² tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage. L’étage supérieur comprend également une salle de bain d’environ 2,72 x 2,38 m.
Le rez-de-chaussée présente une grande pièce à vivre ouverte qui s’organise harmonieusement pour accueillir le salon, la salle à manger et la cuisine. Elle dispose d’un petit poêle à bois efficace, complété par un radiateur mural électrique. L’espace est lumineux et aéré, avec trois fenêtres et une porte dont la partie supérieure est vitrée, permettant à la lumière naturelle d’inonder la pièce.
Un escalier en bois à plan ouvert mène au premier étage, où une grande fenêtre panoramique en haut de l’escalier donne sur le terrain de la propriété. Immédiatement sur la gauche se trouve une salle d’eau intégrée, aménagée avec toilettes, douche, meuble vasque avec grand placard et un radiateur sèche-serviettes. La pièce est spacieuse et bénéficie de la lumière naturelle grâce à une fenêtre de type Velux.
La chambre est ouverte et très généreuse en taille, avec une autre grande fenêtre donnant sur le jardin avant et une fenêtre Velux sur le côté opposé. Remplie de charme, avec des poutres apparentes et une belle luminosité, la chambre crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La commune de Pruniers et son hameau voisin Les Pichons (Indre, 36) se situent dans un environnement rural paisible, offrant une ambiance authentique de village français. La région se caractérise par des paysages ouverts, de petites exploitations agricoles et des communautés locales conviviales.
Au sein de Pruniers, on trouve quelques petits commerces et services essentiels, tandis que des supermarchés plus importants, services et marchés hebdomadaires sont accessibles dans les villes voisines à 10-20 minutes en voiture. Cette zone plus large propose également un choix de cafés, restaurants et producteurs locaux proposant des spécialités régionales.
Pour les besoins pratiques, Pruniers dispose d’une mairie et d’une agence postale, ainsi que d’un accès à des services de santé et pharmacies à proximité. Les établissements hospitaliers les plus proches se trouvent à Issoudun (23,9 km). Des centres de tri et de déchèterie sont également facilement accessibles dans les environs.
Pruniers offre également diverses installations de loisirs locales, notamment un stade municipal, des terrains de tennis et un terrain de pétanque pour les parties traditionnelles de boules. La salle polyvalente accueille des rassemblements et événements villageois tout au long de l’année, contribuant à l’ambiance conviviale et communautaire.
La campagne environnante offre de nombreuses possibilités de promenades, randonnées et sorties à vélo, avec de nombreux chemins de campagne à explorer et des itinéraires pittoresques à travers la Forêt Domaniale de Chœurs-Bommiers et d’autres paysages ruraux paisibles, parfaits pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Le réseau routier permet un bon accès aux principales routes vers Issoudun, Châteauroux et Bourges, avec des liaisons ferroviaires régionales disponibles depuis les grandes villes à proximité.
L’agriculture reste une part importante de la vie villageoise, contribuant au charme rural de la commune et à son atmosphère tranquille
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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