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Lacs à Bussière-Galant (87230) - Haute-Vienne

24 m² - 1 pièce - ext. 3,09 ha

24 m² - 1 pièce - ext. 3,09 ha

  • 24 m2
  • 3,09 ha
  • 1 pièce

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

OFFRE ACCEPTÉE Étang de 1,3 hectare avec cabane de pêcheur

  • 24 m2
  • 3,09 ha
  • 1 pièce

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A40556JES87

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Description du bien vendu

Un bel étang sur trois hectare de terrain avec un cabane de pêcheur. Situé dans le sud de la Haute-Vienne, à la frontière de la Dordogne, ce bien est à 45km de Limoges. Le village de Bussière Galant, avec sa gare reliant Limoges et Bordeaux, est à seulement 5km.

L'étang, alimenté par des ruisseaux et des sources, abrite des carpes micro-puce (environ 20-30) ainsi que des perches, gardons, brochets et tanches.

La cabane est équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine compacte et il a également un abri de jardin.

Cet étang n'est pas aux normes mais offre un magnifique refuge de pêche pour ceux prêts à investir.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Un bel étang sur trois hectare de terrain avec un cabane de pêcheur. Situé dans le sud de la Haute-Vienne, à la frontière de la Dordogne, ce bien est à 45km de Limoges. Le village de Bussière Galant, avec sa gare reliant Limoges et Bordeaux, est à seulement 5km.

L'étang, alimenté par des ruisseaux et des sources, abrite des carpes micro-puce (environ 20-30) ainsi que des perches, gardons, brochets et tanches.

La cabane est équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine compacte et il a également un abri de jardin.

Cet étang n'est pas aux normes mais offre un magnifique refuge de pêche pour ceux prêts à investir.


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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A40556JES87

Etat A rénover

Types de bien Lacs
Lac
Lac de pêche

LOCALISATION

Ville Bussière-Galant

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Lac

Parking privé

Non mitoyenne

Plain pied

Insert - poêle à bois

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.