Maison à vendre en Poitou-Charentes - Charente Val-de-Bonnieure Charmante maison en pierre de 2/3 chambres. Plain pied. Courette.. Proche centre village avec commodités. REF: A40566CGL16

170 m²
295 m²
5 pièces
2 chambres
2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison idéale avec une vie de plain pied possible et toute proche du centre du village de Saint-Angeau !
Cette maison en pierres est située dans un hameau calme et tout proche des premières commodités d'un typique village charentais. Avec son agréable pièce de vie (avec poêle à bois), ses 2 ou 3 chambres, sa courette ombragée, elle est à la fois confortable et facile d'entretien.
Il serait possible d'acquérir en plus et à quelques mètres seulement un très joli terrain constructible.
Une maison idéale pour un premier achat, une retraite tranquille, un investissement locatif ou comme pied à terre en Charente !
A seulement 30 km d'Angoulême et de sa gare TGV.
*La maison se compose ;

AU REZ-DE-CHAUSSEE
- Entrée / Véranda : 9 m²
- Cuisine aménagée : 13,3 m²
- Salon / Salle à manger avec poêle à bois : 34 m²
- Chambre 1 : 15 m²
- WC
- Salle d'eau : 6,5
- Bureau / Petite Chambre : 8,4 m²
- Buanderie / Arrière cuisine/Pièce à aménager : 30 m²

PREMIER ETAGE
- Pièce dressing / Chambre (traversante) : 18 m²
- Salle de bains ; baignoire/bain bulle, une vasque : 3,5 m²
- Chambre 2 : 32 m²

EXTERIEUR
*Courette avec terrasse
*Possibilité d'acquérir en plus à quelques pas un joli terrain constructible de 800 m² avec petites dépendances.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A40566CGL16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne

Description

Une maison idéale avec une vie de plain pied possible et toute proche du centre du village de Saint-Angeau !
Cette maison en pierres est située dans un hameau calme et tout proche des premières commodités d'un typique village charentais. Avec son agréable pièce de vie (avec poêle à bois), ses 2 ou 3 chambres, sa courette ombragée, elle est à la fois confortable et facile d'entretien.
Il serait possible d'acquérir en plus et à quelques mètres seulement un très joli terrain constructible.
Une maison idéale pour un premier achat, une retraite tranquille, un investissement locatif ou comme pied à terre en Charente !
A seulement 30 km d'Angoulême et de sa gare TGV.
*La maison se compose ;

AU REZ-DE-CHAUSSEE
- Entrée / Véranda : 9 m²
- Cuisine aménagée : 13,3 m²
- Salon / Salle à manger avec poêle à bois : 34 m²
- Chambre 1 : 15 m²
- WC
- Salle d'eau : 6,5
- Bureau / Petite Chambre : 8,4 m²
- Buanderie / Arrière cuisine/Pièce à aménager : 30 m²

PREMIER ETAGE
- Pièce dressing / Chambre (traversante) : 18 m²
- Salle de bains ; baignoire/bain bulle, une vasque : 3,5 m²
- Chambre 2 : 32 m²

EXTERIEUR
*Courette avec terrasse
*Possibilité d'acquérir en plus à quelques pas un joli terrain constructible de 800 m² avec petites dépendances.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Val-de-Bonnieure

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Parking privé

Granges - dépendances

Plain pied

Fibre optique

Maison de caractère

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 108 599 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 736 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à Val-de-Bonnieure (16230) - Charente

Charmante maison en pierre de 2/3 chambres. Plain pied. Courette.. Proche centre village avec commodités.

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Chercher un bien dans les communes proches

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Maison à vendre à Val-de-Bonnieure (16230) - Charente

Charmante maison en pierre de 2/3 chambres. Plain pied. Courette.. Proche centre village avec commodités.

GÉNÉRAL

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CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique réalisé après le 1er juillet 2021

Détail de la classe énergétique

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réalisé après le 1er juillet 2021

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